De antwoorden: -ja -correcte analyse, er is geen risico voor gemeente, 0% is reëel (0,2% max). 2% is een onverantwoorde, ongefundeerde opslag van erfpachtkosten. 1,5% ook. -hiermee kunt u aan de knoppen draaien om gewenste erfpachtinkomsten te verkrijgen

Wanneer komt er nu consumentenbescherming voor erfpacht Autoriteit Consument & Markt | ACM?

In Den Haag kunnen huiseigenaren tenminste nog de erfpacht taxaties ter discussie stellen. Amsterdam heeft alles afgeschermd en stelt doodleuk voor de rechter dat de internationale taxatiestandaarden en taxatieregels niet door de gemeente toegepast hoeven worden. Autoriteit Consument & Markt | ACM

Onbegrijpelijk. Opnieuw 6.000 huiseigenaren met de rug tegen de muur gezet. Nu in Gemeente Alkmaar . De gemeente vergeet daar, voor haar gemak en winst, de grondwaarde te verlagen (depreciatie) voor de gedwongen contractrelatie en erfpachtbeperkingen. alkmaar.nl/direct-regelen…

Dit is bijna sadistisch. De voorzitter van de Grondwaardecommissie die in 2015 de weg geplaveid heeft voor de gemeente Amsterdam om huiseigenaren op grote schaal tien- tot honderden duizenden euri vermogen uit hun huis te ontnemen, speelt nu mooi weer en de vermoorde onschuld.

Feodaal gedrag van de gemeente zorgt na 20 jaar nog steeds niet voor een oplossing. R.W. Griffioen deed al die tijd niets verkeerd en stelde alleen de juiste vragen. Oud wethouder Van Doorninck bood haar excuses al aan. En nu zal hij het einde van zijn zaak niet meer meemaken...

Amsterdammer vecht tot laatste adem met gemeente over erfpacht via De Telegraaf telegraaf.nl/nieuws/1424394…

Onderstaande screendump van 4 oktober 2023 is exemplarisch voor het grondbedrijf. Bij een grote wijziging in de erfpachtberekening wel opperen om makelaars te informeren, maar de erfpachter zelf vergeten. DAAR HEEFT Autoriteit Consument & Markt | ACM JULLIE AL EENS VOOR OP DE VINGERS GETIKT!

Minister Hugo de Jonge toont bezorgdheid en verbazing over de erfpacht verhoging bij optoppen en verduurzaming. linkedin.com/pulse/de-jonge…

Rupino Griffioen (1940-2023) hield Amsterdam 20 jaar lang een kritische spiegel voor parool.nl/amsterdam/rupi…

Stichting Erfpachters Belang Amsterdam (SEBA) De Telegraaf Marlou Visser 😼 Folder van gemeente waarin staat “Als u niet overstapt verandert er voor u niets”. Ze vermelden niet dat bij niet overstappen grondprijs 73% hoger is gemaakt, rekenmethode is veranderd en ze rechtszaken plannen om taxateurs te dwingen hierin mee te gaan. assets.amsterdam.nl/publish/pages/…

“PS we moeten er wel even op letten dat SEBA niet via een achterdeur met de wethouder gaat onderhandelen.” Wie is eigenlijk de baas bij bureau erfpacht?

De gemeente Den Haag maakt de erfpacht van 4x te duur naar 2x te duur en verwacht dat daarmee de problemen zijn opgelost. denhaagcentraal.net/nieuws/politie…

Erfpacht BSQ (buurtstraatquote) schiet verder omhoog van gemiddeld 33% in 2023 naar 41% in 2024. In 2017 was dit 21% (toen al een verdubbeling). In 8 jaar dus een ver-4-voudiging van het aandeel dat de gemeente meent te hebben in de waarde van een erfpachtwoning. Onteigening‼️

De BSQ (u weet wel dat ding waarvan erfpachters nog steeds niet mogen weten waarom hij voor hun huis de door gemeente bepaalde waarde heeft, maar dat het % van het huis is dat volgens de gemeente van de gemeente is) zou 10% tot 15 % moeten zijn, is inmiddels gemiddeld 41%!!!

Stichting Erfpachters Belang Amsterdam (SEBA) Gemeente Amsterdam Autoriteit Consument & Markt | ACM Zelfs een UvA hoogleraar zegt dat 1,5% te hoog is.

Dit is echt ongehoord van Gemeente Amsterdam ‼️ In gerechtelijke procedures Rechtspraak en Autoriteit Consument & Markt | ACM komt Grond & Ontwikkeling met vage stellingen en met veel meel in de mond, terwijl de belangrijkste adviseur van de gemeente Ortec Finance klip en klaar was over de risico opslag.

Stichting Erfpachters Belang Amsterdam (SEBA) Gemeente Amsterdam Rechtspraak Autoriteit Consument & Markt | ACM Grond & Ontwikkeling Ortec Finance En die hoogleraar komt tot die conclusie na 'informeel overleg' met de grondwaardecommissie eeuwigdurende erfpacht (GWC). Dus de GWC staat niet achter haar eigen advies. Bah.

EINDELIJK: De Handreiking Erfpacht voor Gemeenten Ministerie van BZK heeft de handreiking gepubliceerd. Hierin belangrijke gedragsregels voor gemeenten die grond in erfpacht uitgeven. Dit alles als gevolg van het volksinitiatief van SEBA in 2020. tweedekamer.nl/kamerstukken/b…

Gemeente Zaanstad die onrecht zaait, zaait schade voor zijn burgers #erfpacht erfpachtzaanstad.blogspot.com/2024/10/gemeen…