اسأل عبدالعزيز لا تشتري أي وحدة ما دام أنك مستغنية عن القرض العقاري فاهربي منه وإذا كان ولا بد فلا يكون قسطه أكثر من30٪ من دخلك

رضا العيدروس/مستشار مالي الحمد لله فأنا راض بما وصلت إليه ولكن لإفادة الآخرين أقول: لو عاد بي الزمن لـ… سيكون تركيزي على ثلاثة أمور كيف أكون أقرب إلى الله سبحانه سائرا على هداه؟ وكيف أحافظ على صحتي؟ وكيف أزيد دخلي؟ #نصيحة_محب من أصلح علاقته بربه وحافظ على صحته واستقرت أموره المالية فقد وضع أساس حياته

ناصر آل عياف لأن العقار يحفظ رأس المال ويولد دخلا شهريا وترتفع قيمته مع الزمن ولهذا ترى كثيرا من الأثرياء يبدؤون أعمالهم بالتجارة وينهون ثرواتهم بالعقار🏛️ ولهذا قيل: التجارة تصنع الثروة والعقار يحفظها.

اسأل عبدالعزيز لا تدخل لهذي المخاطرة قسط أكثر من 50٪ من راتبك مخاطرة كبيرة إلا إدا عندك دخل ثاني نصيحتي لا تأخذ قرض عقاري قسطه أكثر من 30٪ من دخلك

🔴 تحذير أمني: بادر بإجراء التحديثات الأمنية على منتجات Google. 🔗 nca.gov.sa/ar/cert/7478

عبدالعزيز العتيبي كمدير أملاك أقول نعم من باب الإحسان والإكرام لا بد أن يقدر المؤجر ظرف المستأجر إذا أراد تسليم الشقة قبل موعدها وهذا هو الغالب وما تعودت عليه وما أوصي به المؤجرين ولكن في بعض الحالات ما ألوم المؤجر (بل وأسانده) إذا تعامل مع بعض المستأجرين بصرامة وحزم.

سعد بن زيد الشايقي نعم قد يكسب من يشتري في العقار البعيد والرخيص ويصبر لكن ليس كل بعيد فرصة ولا كل رخيص كنز ولا كل صبر يثمر الربح في العقار غالبا يصنعه اجتماع عدة أمور حسن الاختيار وصحة التوقيت وقوة الطلب المستقبلي ووجود نمو حقيقي وقدرة المشتري على الانتظار دون أن يختنق ماليا وأحيانا العقار

سعد التويم برأيي تأثير الحرب على العقار السعودي لن يشمل كل السوق ولن يصيب الأنواع كلها بالقدر نفسه بل سيظهر على بعض الأنواع أكثر من غيرها الأقرب إلى التأثر السلبي هو العقار المضاربي والأراضي البعيدة وبعض الأنشطة المرتبطة بالسفر إذا طال التوتر أما الأقرب إلى الصمود وربما الاستفادة فهو

رضا العواد الشمري كثير عقارات أعتذر عن تسويقها مثلا: إذا لم يكن من المالك أو وكيله الشرعي إذا رفض عقد الوساطة إذا كان بدون صك أو مرهون إذا لم نتفق على أجرة التسويق

🌹 عبدالرحمن القرشي أبو عبدالله 🌹 سعد التويم إذا كان البائع هو الذي أذن له بالتسويق والعرض والتفاوض فالوسيط فهو وسيط للبائع وحينها يكون حقه على البائع (إذا لم يوجد اتفاق مع المشتري) أما جعل المشتري هو الملزم بعد انتهاء الصفقة دون شرط سابق فالأصل عدم لزومه والـ 300 ألف لا تبرئ ذمة البائع تلقائيا ما دام الوسيط لم يرض بها

العبودي بن عبدالله🎙️ لا مانع لدي وآخذ منه أجرة التسويق مقدما ثم أسوق لعقاره من خلال معارفي وعملائي

م. إبراهيم بن بندر المعارك إذا كان الموقع مرغوبا فالخلل غالبا في التسويق أو التسعير أو حالة الشقة أو تصميمها وإذا كان الموقع غير مرغوب فلا يكفي الاعتماد على الموقع وحده بل لا بد من تكثيف التسويق وإضافة تحسينات ومغريات تجذب المستأجر

عمر الجهيمي سعد التويم بعض أو أكثر من يحمل هذا الخطاب عنده ألم حقيقي من غلاء الأراضي والسكن غير أن الألم المشروع لا يبرر الحكم غير المنصف! هؤلاء يفكرون بتفكير (انفعالي متحيز ) يبدؤون من شعور بالغضب أو الحرمان ثم يبحثون عن طرف يحمّلونه المسؤولية ثم يثبتون عليه حكما سلبيا عاما ثم يفسرون كل تصرف له على

عقارات للبيع لحساب السعر المتوقع لأي فيلا أو لأي عقار لا يكفي النظر إلى الإعلان بل يبدأ التقدير من قيمة الأرض ثم تضاف تكلفة البناء والتطوير والتكاليف المصاحبة ثم يضاف هامش ربح معقول للمطور ثم يُعدَّل الناتج بحسب قوة الطلب وضعف العرض ومزايا الموقع وجودة المنتج وعندها نقترب من السعر العادل

سوالف وسيط عقاري / إبراهيم العنزي سواء صحت القصة أو لم تصح فنصيحتي للوسيط العقاري إذا صادفته مثل هذي الحالات لا يتصرف وكأنه مسؤول عن مشكلة المشتري بل يترك القرار والمسؤولية في يد البايع إن رضي ببيع عقاره بالآجل ومثلها حالات بيع المرهون يترك قرار الدفع للمشتري وهو يتحمل مسؤولية ما قد يحدث.

مشعل المرشد مع احترامي وتقديري لرأيك أخي الكريم ولكني أخالفك الرأي ؛ إذا كان المطور أو المستثمر أو التاجر يريد مساعدة قريبه أو صديقه فخير وبركة ولكن بالطريقة الصحيحة (لا تعطني سمكة ولكن علمني كيف أصطاد السمك) علمه كيف يتعاون مع وسيط عقاري خبير وساعده قبلها حتى يستخرج تصريحا يقوي وقفته أمام

كثير من العادات تبدأ فعلا عفويا ثم يكررها الناس حتى تكتسب هيبة العرف ثم يحيطونها بالعاطفة حتى تنتفخ في النفوس وتتحول من خيار إلى إلزام ومن مناسبة فرح إلى معيار وفاء ومن لم يسايرها رموه بالتقصير مع أنه لم يترك واجبا وإنما خالف توقعا اجتماعياً فليست كل عادة باطلة لكن ليست كل عادة

م. إبراهيم بن بندر المعارك وسيط عقاري / إبراهيم العنزي الوسيط العقاري المحترف يملك منظومة إنجاز وأدوات عمل متقنة تبدأ من لحظة تواصل مؤجر العقار معه حتى لحظة إنجاز المهمة بسرعة وإتقان بل إن دوره الحقيقي لا يقف عند هذا الحد وإنما يمتد بعد ذلك في علاقته بالمؤجر والمستأجر والعقار من خلال خدمات المتابعة والإدارة والصيانة ومعالجة المشكلات

العبودي بن عبدالله🎙️ لا أتفق معها فهي مقولة تسويقية أكثر من كونها قاعدة ثابتة والشراء تحت ضغط هذي المقولة قد يكلفك خسارة كبيرة! أرى أن أفضل وقت لشراء العقار ليس أمس دائما بل حين تجتمع حاجة حقيقية أو هدف واضح مع سعر عادل وقدرة مالية وموقع يستحق.

سعد التويم إذا فرط الوسيط في حق ضمنه له النظام فالقاعدة الفقهية تقول: المفرط أولى بالخسارة! إما الإفراغ بدون وسيط فجائز شرعا ونظاما ولا يلزم الاستعانة بوسيط عقاري.