العقار المدر في المناطق السياحية مثل أبها وجدة والعلا فرصته كبيرة مع رؤية ٢٠٣٠ لكن ادرس موسمية الطلب وتأكد إن الدخل يغطي أشهر الركود

⭕️⭕️كم عمرك لما اشتريت أول عقار سكني لك؟ وهل تتمنى لو بدأت أبكر؟

إذا تبي شي ما عمرك وصلت له.... لازم تسوي شي ما عمرك سويته‼️ غير طريقتك تتغير نتائجك

تخيّل معي🤔: عقار عائده السنوي ٩٪ لكن في منطقة بعيدة او عقار ثاني عائده ٦٪ لكن في موقع ممتاز. أيهم تختار وليه❓ 🏘️

وش أفضل طريقة تسوّق فيها لعقارك المدر عشان تلقى مستأجر بسرعة⁉️ حطوا أفكاركم 👇

الانضباط يغلب الحماس على المدى البعيد. الحماس يجيك ويروح، لكن الانضباط هو اللي يخليك مستمر

انتبه ‼️ لا تنسى تحسب ضريبة التصرفات العقارية ٥٪ عند الشراء ضمن تكاليفك. تكاليف الشراء الحقيقية مب بس سعر العقار: فيه الضريبة والسعي والتقييم والصيانة الأولية.

🛑ايش ابرز الاخطاء الي يرتكبها الاشخاص في عقاراتهم الاستثمارية ‼️⁉️ اتحفونا

تقبل الله طاعاتكم

العقار الاستثماري القديم ممكن يكون فرصة ذهبية إذا كان بسعر منخفض وموقع ممتاز. في كثير من الحالات الهدم وإعادة البناء تعطيك عائد أعلى بمراحل من الشراء الجاهز.

لو تبدأ من الصفر اليوم في الاستثمار العقاري ، وش أول خطوة تسويها؟ 🪜

ما يهم كم مرة طحت، المهم كم مرة وقفت القوة الحقيقية في النهوض موب في انك ما تسقط.

⭕️⭕️أداء العقار الاستثماري يعتمد بشكل كبير على جودة إدارته مالك ممتاز بعقار متوسط يحقق أرباح أعلى من مالك مهمل بعقار ممتاز ادارة الاملاك فن وعلم‼️‼️

🛑🛑هل تفضل ٤ شقق صغيرة بإيجار ١٥٠٠ لكل واحدة أو فيلا واحدة بإيجار ٦٠٠٠ شهريًا❓ المبلغ واحد لكن الفرق كبير‼️

لا تنتظر الإلهام عشان تشتغل اشتغل وبيجيك الإلهام وأنت في الطريق

العقار المدر بالقرب من المشاريع الحكومية الكبرى مثل نيوم والقدية ومشروع البحر الأحمر فرصته واعدة📈 استبق السوق واستثمر قبل ما ترتفع الأسعار‼️

🛑🛑وش أهم درس تعلمته من تجربتك العقارية وتتمنى لو أحد قاله لك من البداية؟ 🎓

الفلوس تروح وتجي‼️‼️ لكن المعرفة والعلاقات والسمعة الطيبة هي اللي تبقى وتبني لك ثروة حقيقية تتفق ⁉️

تأجير العقار على شركات ومؤسسات غالبًا أضمن من تأجيره على أفراد الشركات ملتزمة بالعقود ونادرًا تتأخر بالسداد وتحافظ على سمعتها

⭕️⭕️هل المعاينة الميدانية للعقار قبل الشراء كافية؟ أو لازم تجيب مهندس ومقيّم؟ وش تسوون عادةً؟ 🏗️