Sorularla Gayrimenkul Yatırımı, genişletilmiş 4.Baskısı ile huzurlarınızda. Yeni bölümler: 📌 Evim sistemleri (tasarruf finansman) 📌 Parçalı konut 📌 İmar barışı 📌 Kısa süreli kiralama Ayrıca güncelleme ve düzeltmeler de cabası. İndirim kodu: gmokulu igd.com.tr/urun/sorularla…

YÜKSEK ENFLASYON NEDEN DÜŞÜK KİRA ÇARPANI SONUÇ MU⁉️ Tüketici enflasyonu ve konut kira çarpanlarını mukayese edince öyle görünüyor. Bir açıklama denemesi için ekli linke bağlanabilirsiniz. 👇👇 hangikredi.com/bilgi-merkezi/…

Konut fiyatları reelde gerilemeye devam ediyor 🏹 Bu ay reel fiyat değişimi -%14,2. Geçen ay -%14,7 olarak gerçekleşmişti. Dipten dönüş başlıyor mu❓

1/ Ev fiyatları nominal bazda ucuzlayacak, kiralar düşecek falan diyenler Sayın AHMET BÜYÜKDUMAN’ın bloomberg HTdeki yorumlarını dinlesinler. Özetle konut piyasası istanbuldan kalkıp Daochenge giden uçak gibi. Yolda hava boşlukları iniş çıkışlar olacak ama vardığın yer 4000mt…

PANDEMİNİN ARDINDAN HAREKETLENEN MÜSTAKİL KONUT ÜRETİMİ YAVAŞLIYOR‼️ Pandeminin ardından toplam daire ruhsat sayısı içindeki payı %8,4’e çıkan müstakil konutların üretimi düşüyor.

REEL KONUT FİYAT ENDEKSİ GERİLEMEYE DEVAM EDİYOR‼️ Betam ‘ ın Sahibinden.com ilan verilerinden oluşturduğu reel konut fiyat endeksi yıllık %21,1, zirveye ulaştığı 2023 Hazirana göre ise %24 gerilemiş.

MÜSTAKİL KONUTLAR BÜYÜYOR, APARTMAN DAİRELERİ KÜÇÜLÜYOR‼️

KONUTTA ARZ KISITI KİRACILARI ZORLAMAYA DEVAM EDECEK‼️ Aylık gayrimenkul piyasası yorumlarıma ekli linkten ulaşabilirsiniz. 👇👇👇👇 youtu.be/vcSGXmIZR6I?si…

BLOOMBERGHT 60 DAKİKA PROGRAMI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE GÖRÜNÜM Sorumlu Değerleme Uzmanımız Dr. Ahmet Büyükduman, BloombergHT 60 Dakika programının stüdyo konuğu oldu. Gayrimenkul piyasalarını değerlendirdi. İGD Youtube kanalımızda! buff.ly/3Xk0FQN #ahmetbüyükduman

DÜKKAN FİYATLARINDAKİ REEL GERİLEME KONUT FİYATLARINI TAKİP EDİYOR‼️ Faiz oranlarında ve kredi koşullarındaki değişim önce konut piyasasını etkilemiş görünüyor. Ancak ekonomik programın sıkılaşmasıyla ticari gayrimenkul fiyatlarında reel düşüş konutu geçebilir. Veri kaynak:TCMB

ABD vatandaşları için de ev almak gittikçe zorlaşıyor, pandemi sonrası hızla artan konut fiyatları ve ardından % 7'yi geçen ipotekli konut oranları temel sebeler, şimdi faizler düşüyor ancak düşük faizler de konut fiyatlarını bir tur daha artırabilir.

Amerikada Ağustos konut satışları: Evler ortalama 24 gün içinde satıldı ve satıcılar ortalama 2.7 teklif aldı. Satılan evlerin %24'ü liste fiyatının üzerinde satıldı, bu oran geçen ay %29 ve bir yıl önce %35'ti. %62'si bir aydan kısa sürede satıldı; bu oran geçen ay %65 ve

Gayrimenkul Piyasalarının Temel Dinamiklerini bugün Remax Arge ekibi ile birlikte değerlendirdik. Tüm değerli katılımcılara teşekkürlerimizi sunarız! #ahmetbüyükduman #musaatlı

TÜFE %52, KİRA ENFLASYONU %121‼️ TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %121.

ORTALAMA KİRA ÖDEMELERİ İŞYERLERİNDE %100, KONUTLARDA %96 ARTTI‼️ TCMB PÖS (Perakende Ödeme Sistemi) verilerine göre; Ağustos 2023’de 8.979 TL olan ortalama işyeri kira ödemesi %101 artışla 18.029 TL’ye, 4.917 TL olan ortalama konut kira ödemesi ise %96 artışla 9.632 TL’ye⬆️

İstanbul Gayrimenkul Değerleme hatırası. Dr. Ahmet Büyükduman emlakla ilgili yazdıkları 3 kitabı hediye etti. Gündemde kiralardaki büyük artış sonrasında bazı semtlerde kira çarpanının 10-12 yıla kadar düşmesi vardı.

Kiraların ve konut fiyatlarının hızla arttığı, ev sahibi kiracı mücadelesinin tüm şiddetiyle sürdüğü bugünlerde konut fiyatları ve kiralar hakkında yazdım. Yazıyı yayınlayan TC Lira sitesine ve yöneticilerine teşekkür ederim.

OVP ENFLASYON HEDEFLERİ TUTARSA MUHTEMEL KİRA ARTIŞ ORANLARI‼️ OVP ENF. HEDEFİ KİRA ENF 2024 12.AY %41,5. %57,3 2025 12. AY %17,5. %22,7 2026 12.AY %9,7. %13,1