MART AYINDA MESAİ GÜNÜ BAŞINA KONUT SATIŞLARI %9,5 ARTMIŞ‼️

Mart ayı konut satışlarına tapu dairelerinin açık olduğu gün sayısını dikkate alarak baktığımızda geçen yıla göre mesai günü başına konut satışlarının %9,5 arttığını görüyoruz.

Mart ayı konut satışları 105 bin adetle geçen yılla benzer seviyede gerçekleşirken, uzun yıllar ortalamasının altında kaldı.

Konut fiyatları en as inşaat maliyetleri kadar artar diyenlere gelsin ‼️

Konut fiyat artışları inşaat maliyet artışlarının altına kalmaya devam ediyor.

Bu grafiğin sokaktaki pratik karşılığını da gördüğümüz biçimlerden biri ne?

Yakın geçmişe kadar küresel ölçekte faaliyet gösteren, nitelikli emlak pazarlama markalarına dahi burun kıvıran, “sizinle neden çalışalım ki?” diyen, orta kalite satış personellerini bünyede istihdam…

Konut fiyatları en as inşaat maliyetleri kadar artar diyenlere gelsin ‼️

Konut fiyat artışları inşaat maliyet artışlarının altına kalmaya devam ediyor.

Yunanistan da yerel halkın konut almaya gücü yetmiyor, onlar suçu Air B&B ve konut alımı karşılığında verilen oturma izinlerine bağlıyorlar.

Local Greeks pushed out as mass tourism takes over Athens • FRANCE 24 En... youtu.be/qxXnr-nRcwU?si… via YouTube

Gayrimenkul piyasalarının döngüsel/ çevrimsel / dairevi doğasını reel fiyat gelişmeleri üzerinden betimlediğim yazım HangiKredi ‘de yayımlandı. Makaleye ekli linkten ulaşabilirsiniz 👇👇👇 hangikredi.com/bilgi-merkezi/…

Gayrimenkul piyasalarının döngüsel/ çevrimsel / dairevi doğasını reel fiyat gelişmeleri üzerinden betimlediğim yazım HangiKredi ‘de yayımlandı. Makaleye ekli linkten ulaşabilirsiniz 👇👇👇 hangikredi.com/bilgi-merkezi/…

Housing Markets with the biggest price drops over the last 18 months...

📉📉📉

1. Austin, TX: -17%
2. New Orleans, LA: -12%
3. Boise, ID: -11%
4. Lake Charles, LA: - 11%
5. San Francisco, CA: -10%
6. Chico, CA: -8%
7. Provo, UT: -7%
8. Reno, NV: -7%
9. Santa Cruz, CA: -7%
10.…

Bugün akşam 21.00'da canlı yayında konuğum Avukat Murat Tezcan. Kiracı ve ev sahibi sorunları ile kiracılı konut satın almak konularını konuşup, sizlerden gelen soruları konuğuma soracağım. Kanala abone olup, sorularınızı iletebilirsiniz.
youtube.com/live/MA9DQE8vV…

YURTDIŞINDA TİCARİ GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPILIR MI?
Sorumlu Değerleme Uzmanımız Celal Erdoğdu, konuğu Murat Ergin ile, yurtdışında ticari gayrimenkul yatırımı imkanlarını konuştu.
Gayrimenkul Okulu'nda!
İyi haftalar diliyoruz!
buff.ly/3TDt8OA

Konutların satış süresi uzuyor!
Ankara'da bir konut, İzmir'den bir ay önce satılıyor.
Satılık konutların ilanda kalma süreleri:
İstanbul 74 gün
Ankara 53 gün
İzmir 89 gün
Türkiye ortalaması 68 gün.

Sorgulamasam olmaz ‼️
Bu grafiğe göre Türkiye’de yetişkinlerin %2’sinin serveti 100 bin doların üstü🤷‍♂️
Türkiye’de ortanca konut 100 bin dolar. Yani 100 bin doların üstünde 15 mio konut var. bu 15 mio konutun sahibi 5 mio yetişkin olsun. Bu grubun yetişkinler içindeki payı %10.

🏘️Kira artışı fren yaptı

📌Şubatta yıllık kira artışı %74 oldu. Son 2 yılın en yavaş artışı görüldü.
📌İstanbul %64 ile 3 büyük ilde son sırada.
📌Hız düşse de rakamlar cep yakıyor. Ülke genelinde ortalama kira 15 bini aştı, İstanbul'da 19 bine yaklaştı.

hurriyet.com.tr/ekonomi/kira-a…

Konut'ta Yeni Kriz! KonutFiyatları Daha Ne Kadar Düşecek?
Sorumlu Değerleme Uzmanımız Dr. Ahmet Büyükduman, Gazeteci Emre Kulcanay'ın sorularını yanıtladı.
buff.ly/4abQLVw

Veri deposu, aylık gayrimenkul değerlendirme videosu yayında. Konut fiyatlarına geniş verdim bu yayında, kaçırmayın: youtu.be/cqPe5NVMfnM

Sorumlu Değerleme Uzmanımız Dr. Ahmet Büyükduman, Mesele Ekonomi'de bu ay reel konut fiyatlarındaki gerilemeyi, ticari gayrimenkullerdeki değerlenmeyi, azalan yabancı talebini ve Türklerin yurt dışı konut talebini anlattı.
buff.ly/4a4qpV4
İyi hafta sonları dileriz!

At 33%, all-cash buyers jumped to the highest share since March 2014. At 26%, first-time buyers matched the lowest share recorded from November 2021 to October 2008.
nar.realtor/research-and-s…

First-time buyers were responsible for 26% of sales in February; Individual investors purchased 21% of homes; All-cash sales accounted for 33% of transactions; Distressed sales represented 3% of sales; Properties typically remained on the market for 38 days. #NAREHS

The median existing-home price for all housing types in February was $384,500, an increase of 5.7% from the prior year ($363,600). All four U.S. regions posted price increases. #NAREHS