おはようございます☀️ ありがたいことに月末まで仕事が入ったので、今日は5時起きで #朝活 しています。 4月からは安定した新規契約が本格的に開始するので、他の案件との調整をしながら着実にこなしていきたいと思います。 今日も1日頑張りま〜す😄🔥 #不動産ライター

おはようございます！ 夫が同じ敷地内にある母屋を相続したので、片付けをすることになりました😂 義父母のモノだけでなく、押入れには夫の亡きおばあちゃんの私物もたくさんあり・・。な、なぜ2代前のものまでこんなに？😱田舎の相続あるあるですね💦

マネイロメディア様で監修させていただきました📣 #不動産投資で失敗しない方法 についてご紹介しています。 不動産投資を始める前にやるべきことは以下の4点です👀 ✅自己資金と借入可能額を把握する ✅複数の物件を比較検討する ✅信頼できる不動産会社を見極める

マネイロメディア様で監修させていただきました📣 #不動産投資は年収いくらから始められる？について解説しています。 年収が基準に満たない場合の対処法は以下の4つです👇 ✅借入額を抑えた小規模投資から始める ✅日本政策金融公庫の活用 ✅自己資金を増やして頭金比率を上げる

おはようございます！ 今日は娘の大学のオリエンテーションが始まるため、朝から送迎などでバタバタしています💨 とりあえず、家事も一息ついたので、これから監修案件にに着手したいと思います。 天気が悪い時は在宅で仕事できることがありがたいですね。今日も1日頑張りましょう😆🔥 #不動産ライター

マネイロメディア様で監修させていただきました📣 #公務員でも不動産投資はできる？について解説しています。 公務員が不動産投資できる3つの条件はこちらです👇 条件①：5棟10室未満の規模であること 条件②：年間家賃収入が500万円未満であること 条件③：管理を管理会社に委託すること

昨日は娘の大学の入学式でした🌸🏫 夫とともに参加したのですが、お天気にも恵まれて無事終了！ もう、すでに仲良しのお友達が数人でき、楽しいキャンパスライフを送れそうで安心しています☺️ いよいよ3人の子育てもラストスパートに入りました。

マネイロメディア様で監修させていただきました！ #不動産投資初心者が失敗しない ための完全ガイドについてご紹介しています。 初心者が失敗しないための3つのポイントはこちらです👇 ✅生活に支障が出ない資金計画を立てる ✅空室リスクが低い物件を選ぶ ✅家族の理解を得る

おはようございます！ 個人事業主になって7年になりますが、開業時はまさかここまで続くとは思いませんでした😅 ただ、私の場合、自分の好きな分野であり自分のペースで進められる仕事だから続けてこられたのかなと思います（人間関係の煩わしさもないし）。

マネイロメディア様で監修させていただきました！ #不動産投資の仕組み についてご紹介しています。 #不動産投資 で利益を得る2つの方法は以下のとおりです👇 ✅家賃収入（インカムゲイン）で安定収益を得る ✅売却益（キャピタルゲイン）で大きな利益を狙う

#ライターの業務委託 は会社員やパートと違い、安定している働き方ではありませんが、「地方住まい＋家事ワンオペ」である私にとっては都合の良いワークスタイルです👩‍💻出社がないのがとても大きい。 最近はHP経由でご依頼いただくことも多いので、やはり自分のHPを持っているのは良いですね。

北関東の田舎に住んでいるのですが、近所の農家のおばあちゃんがスゴい！ 確か80歳は過ぎているであろうが、割と大きめのトラックを乗りこなして畑へと向かっていく👩‍🌾目力も強い👀 人間って健康寿命が大切なんだな〜と実感します。 私もこのおばあちゃんのように生き生きと働ける高齢者になりたい😙✨

マネイロメディア様で監修させていただきました！ #不動産投資の初期費用はいくら？についてご紹介しています。 不動産投資の初期費用は、頭金込みの場合、物件価格の15〜30％が目安です😊

最近、ネットフリックスでドクターXにハマっているのですが、遠藤憲一さんが演じている海老名先生の「change ＆ challenge」が胸に刺さる🫶 ライター業界もAIで地殻変動が起きているので、今までのような姿勢では生き残れなさそうな予感がするので。

マネイロメディア様で監修させていただきました📣 #不動産投資の金利上昇リスク についてご紹介しています。 金利上昇リスクへの5つの対策はこちらです。 ✅固定金利への借り換え ✅繰り上げ返済の実施 ✅高利回り物件の選定 ✅自己資金比率の向上 ✅金利上昇を見越した返済シミュレーション

おはようございます！ 娘が高校卒業してお弁当作りから解放されたと思ったのですが、学食がものすごく並ぶので昨日からお弁当にして欲しいと言われました😂🍱 ま、どうせいつも5時起きだし一人分なので。 昨日からまとまった案件をいただいたので、月末までお仕事も走り抜きます😆💨 #不動産ライター

マネイロメディア様で監修させていただきました！ #不動産投資を1000万円で始める ことについてご紹介しています。 自己資金または年収が1000万円ある場合に1購入できる物件の選択肢はこちらです👇 ✅都心の中古区分マンション（2〜3件） ✅地方・郊外の築古RC一棟マンション ✅新築一棟アパート

おはようございます☀️ 今朝は娘の学校がないのですが、自然に5時に目が覚めてしまいました👀 すっかり早起きのリズムが身についてしまっている。。 ありがたいことに、月末までスケジュールが詰まっているので、朝のゴールデンタイムを有意義に過ごしたいと思います。

LIFULL HOME'S 様で執筆させていただきました🌟 #土地の価格はどうやって調べる？について分かりやすく解説しています😃 土地の価格が決まる主な変動要因はこちらです👇 ✅立地条件 ✅周辺環境 ✅土地の形状 ✅土地の広さ（面積） ✅土地の方角・日当たり ✅土地の制限・法規制の有無

おはようございます！ 明日は所用で1日仕事ができないので、今日は執筆をゴリゴリ進めていきたいと思います🦍🦍 ただ、平日に自由に時間を使えるのはフリーランスならではの醍醐味ですね✨ 本日は8,000字目指して頑張ります😆🔥