Tr Ni (@trni459718) 's Twitter Profile
Tr Ni

@trni459718

ID: 1793612292791107584

calendar_today23-05-2024 11:58:14

141 Tweet

10 Followers

57 Following

أحمد الشهيل (@ahmed_alshuhail) 's Twitter Profile Photo

👇 المعلومات التالية تغني عن تقديم الرأي ▪️بنبان = 150,3كلم² ▪️الخير = 42,8كلم² 📍بنبان أكبر من الخير بـ 250% 📍بنبان أقل قطع بـ 78% 🔹️بنبان + الخير = النرجس والعارض والقيروان 🔹️مرفق لكم مقطع مدته 14 ثانية 🌹

ماجد العرابي الحارثي (@majedawad6) 's Twitter Profile Photo

صبح الخير صباح التفائل في مزاد امس الملقا قصر عظم راس بلك على ثلاث شوارع المساحة 4400 متر السعر 6800 للمتر لارض + مبنى شرايكم بالسعر نشوف أعذارهم …. لايقلون مدرسة ولا مسجد. هههه

صبح الخير 
صباح التفائل 

في مزاد امس 
الملقا 
قصر  عظم 
راس بلك على ثلاث شوارع 
المساحة 4400 متر 

السعر   6800 للمتر 
 لارض + مبنى 
 
شرايكم  بالسعر 
نشوف أعذارهم  …. لايقلون مدرسة  ولا مسجد. هههه
Sultan M.Mohanna (@smmohanna) 's Twitter Profile Photo

نهاية فقاعة العقار ضرورة لمستقبل الاقتصاد السعودي. شهد سوق العقار في المملكة طفرة استمرت لعقود طويلة، تحولت خلالها الأراضي والعقارات إلى الوجهة الأولى للمستثمرين ورجال الأعمال. وبفضل الأرباح السريعة والضخمة، أصبح العقار الوعاء الأبرز لتكوين الثروات، حتى أن ما يقارب 99% من

عبدالله العبًاد (@realestates_10) 's Twitter Profile Photo

💢 عندما تنزل أراضي القيروان بسعر أقل من 1.500ريال تستجيب أراضي حي القيروان شمال الملك سلمان ⬇️ السكنيـة الذي يعد مؤشراً للسوق في الوقت الحالي. سوف تستجيب أراضي النرجس والعارض ويؤثر ذلك على مخططات أحياء مدينة الرياض بشكل إيجابي لهدف القرارت الملكيـة بـِـ

💢
عندما تنزل أراضي القيروان بسعر أقل من 1.500ريال

تستجيب أراضي حي القيروان شمال الملك سلمان ⬇️

 السكنيـة الذي يعد مؤشراً للسوق في الوقت الحالي.

سوف تستجيب أراضي النرجس والعارض ويؤثر ذلك

 على مخططات أحياء مدينة الرياض بشكل إيجابي لهدف

 القرارت الملكيـة بـِـ
عداد مشاريع الرياض (@addadruh) 's Twitter Profile Photo

رسميًا .. تم رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، إضافةً إلى إصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأراضي الواقعة في غرب وجنوب السفارات. وللاطلاع على حالة أرضك يمكنك زيارة البوابة المكانية لمنطقة الرياض أو من خلال تطبيق مدينتي: mapservice.alriyadh.gov.sa/geoportal/geom…

رسميًا .. تم رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، إضافةً إلى إصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأراضي الواقعة في غرب وجنوب السفارات.

وللاطلاع على حالة أرضك يمكنك زيارة البوابة المكانية لمنطقة الرياض أو من خلال تطبيق مدينتي:

mapservice.alriyadh.gov.sa/geoportal/geom…
🇸🇦 عبدالحميد العمري (@abamri) 's Twitter Profile Photo

#عيدية_ولي_العهد 26 سبتمبر 2025: 🔹رفع نسب رسوم الأراضي البيضاء💯 🔹رفع الإيقاف عن الأراضي💯 🔹منصة التوازن العقاري💯 🔹قرار ضبط الإيجارات💯 🔹رصد ومراقبة الأسعار والرفع بها دوريا💯 🔹خفض استقطاع سداد قروض العقار⏰ 🔹مراجعة الحد الأقصى لتمويل شراء المساكن⏰ 🔹لائحة رسوم العقارات

عقارات للبيع (@aqarrs) 's Twitter Profile Photo

ابشركم ❤️‍🔥👍🏻 في نزول قوي و واضح جدا اسعار الأراضي في هذي المخططات ال ٤ مقارنة بما كانت عليه قبل ليلة عيدية ولي العهد الله يحفظه نهاية رمضان 💚🫶 والان مع بدء رسوم الأراضي المعروض ان شاء الله راح يزيد اكثر وتتوازن الاسعار اكثر واكثر والجاي احسن ان شاء الله

ابشركم  ❤️‍🔥👍🏻

في نزول قوي و واضح جدا اسعار الأراضي في هذي المخططات ال ٤ مقارنة بما كانت عليه قبل ليلة عيدية ولي العهد الله يحفظه نهاية رمضان 💚🫶

والان مع بدء رسوم الأراضي 
المعروض ان شاء الله راح يزيد اكثر وتتوازن الاسعار اكثر واكثر 

والجاي احسن ان شاء الله
عبدالكريم الزامل (@abdulkarem_zaml) 's Twitter Profile Photo

#العقار_في_الرياض (الأراضي) الآن في مرحلة تصحيح سعري لها في والقاعدة تقول : (لا تلتقط السكين و هي ساقطه). مهما رأيت السوق فرصة للشراء, انتظر حتى يصل لمرحلة الركود. #التوازن_العقاري

عبدالله ال عياش (@arkanalenma1) 's Twitter Profile Photo

من يتحدث عن وصول الاسعار الى مستوى التوازن والاستقرار اليوم عليه ان يتذكر الموعدين القادمه… 9 / نوفمبر / 2025م 🔸اعلان مستحقي اراضي التوازن 1 / يناير / 2026م 🔸الفوترة بعدها هل سنصل الى مرحلة التوازن، ام ستطلق الجهات المعنية ادوات جديدة للوصول الى اسعار مقبولة! الوضع مازال

عقارات شمال الرياض (@smg1421) 's Twitter Profile Photo

مجرد توقع وتصور خاص مع *ازدياد طرح الأراضي *رسوم الأراضي البيضاء *منصة التـوازن *مزادات تفكيك كتل كبرى مجمدة يتوقع أن تشهد أسعار الأراضي والعقارات في الرياض انخفاض خلال عام 2025 و 2026 و2027 يتراوح بين *20- 40 ٪ الاحياء الاكثر طلب *70-40 ٪ اطراف الرياض ذات المعروض الفائض

مجرد توقع وتصور خاص مع
*ازدياد طرح الأراضي
*رسوم الأراضي البيضاء
*منصة التـوازن
*مزادات تفكيك كتل كبرى مجمدة يتوقع أن تشهد أسعار الأراضي والعقارات في الرياض انخفاض
خلال عام 2025 و 2026 و2027 يتراوح بين
*20- 40 ٪ الاحياء الاكثر طلب
*70-40 ٪ اطراف الرياض ذات المعروض الفائض
د.عبدالرحمن جوهرجي (@drjoharji1) 's Twitter Profile Photo

كل يوم تزداد قناعتي بأهمية عدم اعطاء عملك اكثر مما يستحق حق الله ، حلل راتبك وبس وقتك وجهدك لنفسك ولأسرتك 👍🏼

وليد الراجحــــي (@alrajhiw) 's Twitter Profile Photo

🇸🇦 #السعودية | #العقار 📍#الرياض 😱 واو! معقولة؟ خلال أقل من 3 أشهر فقط تم تسجيل ٢٦٠ مليون م² من الأراضي الفارغة! 🟢 قانون 👍#رسوم_الأراضي_البيضاء كشف الكارثة: كل متر مسجل = احتمال دخول السوق قريبًا ➜ زيادة العرض ➜ تسارع الهبوط 💥 🤔 المعلومة الأخطر: اللي سُجل هو فقط الأراضي

🇸🇦 #السعودية | #العقار
📍#الرياض

😱 واو! معقولة؟ خلال أقل من 3 أشهر فقط
تم تسجيل ٢٦٠ مليون م² من الأراضي الفارغة!

🟢 قانون 👍#رسوم_الأراضي_البيضاء كشف الكارثة:
كل متر مسجل = احتمال دخول السوق قريبًا ➜ زيادة العرض ➜ تسارع الهبوط 💥

🤔 المعلومة الأخطر:
اللي سُجل هو فقط الأراضي
المكشاتي (@mekshat1433) 's Twitter Profile Photo

صبحهم وربحهم تحبون العلوم الطيبة منتزه شعيب حريملاء مكان مرتب، وقريب من العاصمة الرياض. يستحق أن تضعه في جدول الزيارات الشتوية.

(هِمّه) Himma (@himma0099) 's Twitter Profile Photo

عضوان الأحمري عضوان الأحمري هناك دويلة تسعى لمناكفة السعودية😊 هناك دويلة تحاول عبثًا مناكفة السعودية بحثًا عن دورٍ يتجاوز حجمها الجغرافي والسياسي لكنها تغفل أن الريادة لا تُكتسب بالأموال فقط بل بالثقل الحقيقي والتأثير الفعلي☑️ فالسعودية🇸🇦 اليوم تمثل محور الاتزان العربي ودورها

Faisal alshammas (@dhhb79290728) 's Twitter Profile Photo

#تاسي #إقتصاد في وجهة نظري .. أحد أهم الأسباب التي تضغط على السوق حاليا هي إستراتيجية صندوق الإستثمارات العامة الجديدة التي تم الإعلان عنها مؤخرا ً و سيتم إعلان تفاصيلها في قادم الأيام .. صندوق الإستثمارات العامة محرك رئيسي في تحفيز النمو الاقتصادي وتنويعه من خلال إنفاقه

السوق الأمريكي مع #بن_دولار 🚨📰 (@bindollarsign) 's Twitter Profile Photo

🚨🚨🚨 صندوق الاستثمارات العامة السعودي PIF يعيد هيكلة محفظته في #السوق_الأمريكي خلال الربع الثالث 2025 الصندوق لم يشتري أي سهم وتخارج من 51 من أصل 57 سهم كان يملكها في الربع الثاني 2025 — الآن فقط يملك 6 أسهم بدون أي عقود 1- $UBER — 36.84% من المحفظة 2- $EA — 25.83% 3-

🚨🚨🚨

صندوق الاستثمارات العامة السعودي PIF يعيد هيكلة محفظته في #السوق_الأمريكي خلال الربع الثالث 2025

الصندوق لم يشتري أي سهم وتخارج من 51 من أصل 57 سهم كان يملكها في الربع الثاني 2025 — الآن فقط يملك 6 أسهم بدون أي عقود

1- $UBER — 36.84% من المحفظة 
2- $EA — 25.83% 
3-
Virgin Mobile KSA - فيرجن موبايل السعودية (@virginmobileksa) 's Twitter Profile Photo

تمتع بباقة تفهمك وتفهم جوك باقة 90 من فيرجن موبايل تخليك متصل على طول بـ 30 غيغا + سوشل لامحدود virginmobile.sa/join/#/plan-se…

ماجد الفهد (@majedalfahad) 's Twitter Profile Photo

فاتورة الماء 💧🥹 شهر 5 : 38 ريال شهر 6 : 58 ريال شهر 7 : 34 ريال شهر 8 : 124 ريال !! شهر 9 : 874 ريال ينطح ريال 😳😳 بعد شهر 8 شيكت على كل شي و مافي أحد ما جبته أو سألته والنتيجة ما تغير علي شي ❌ ومع ذلك جتني فاتورة تاريخية في شهر 9 !!! وش سويت ؟ قفلت الحنفية بكل بساطة وصرت

فاتورة الماء 💧🥹

شهر 5 : 38 ريال
شهر 6 : 58 ريال
شهر 7 : 34 ريال
شهر 8 : 124 ريال !!
شهر 9 : 874 ريال ينطح ريال 😳😳

بعد شهر 8
شيكت على كل شي
و مافي أحد ما جبته أو سألته

والنتيجة ما تغير علي شي ❌
ومع ذلك جتني فاتورة تاريخية في شهر 9 !!!

وش سويت ؟
قفلت الحنفية بكل بساطة
وصرت
م. فراس (@xn876) 's Twitter Profile Photo

ماجد الفهد واضح فيه تسريب من عوامة الخزان الارضي او الماصورة ما بين العداد و الخزان و هذي نسبتها قليلة العوامة اذا صارت ما تقفل الماء راح يرتفع الى ان يتجاوز رقبة الخزان ويتسرب للأرض بدون ما احد ينتبه له والعداد يحسب، لذلك يوم قفلت المحبس الخزان ما صار يمتلي ويتسرب youtu.be/ZEu7UG01adE