話題の「図解木造住宅トラブルワースト20+3」を読んでみた。著者は住宅瑕疵保険のJIO。実際にあった事例を元に原因と解決策を図解で書いてあり有益。新築事業者はもちろん、改修事業者も雨漏り原因の仮説を立てるのに参考になる。これで雨漏り物件も怖くない。次は是非、RC、鉄骨版も出して下さい。

今日は第二種電気工事士の学科試験を受けてきた📚たぶん合格しとるでしょう スマートウォッチ禁止なの気づかずつけていってしまい「残り時間がわからない」というハンデを背負ってよく頑張った！笑 さ、つぎは７月の技能試験！（めんどくさっ😆

斬新なマイソクやわ〜

今宵、今更ながらUber配達員デビュー！ 初オーダーでラーメン来た！うっ、汁物やん😂とひるんでいるうちに他の配達員に仕事取られた… で、引き続き待機中… 早くこいこい初仕事！

Uber配達初仕事おわた〜 実働2時間で配達２件時給換算で350円だよ！ 高校生バイト以下じゃねーか😱なんだこれ！ ま、昼はテレワークで座りっぱなしだからチャリの有酸素運動だと思えばいいや！ 街を回るのは楽しいし、その点不動産の仕事と通ずるものがあるね😃

朝起きて閃いたっっ！ Uberに加えて出前館の配達員も掛け持ちすっぺ！出前館のほうが報酬単価が高いっぽい 同時にアプリ２つ開いてお仕事たくさん捕まえるぞ！小銭稼いでペンインパクト買うだ🤩

今日からUber×出前館の掛け持ち開始！ 早速効果ありで出前館で2件お仕事入った。鳴ったのは6件くらいあったかな（実働1時間ちょい）。Uberは一切鳴らなかった…嫌われたのかな😂 出前館はチャリ配達員を大事にしてくれてるのかしら🥰

本日のフーデリ終了して帰宅〜♪ 昼は本業のテレワークして、 夜は1、2時間チャリでフーデリして運動不足解消しつつその日の昼飯代+ αの小銭を稼いで、 帰宅後はポータルサイトでボロ戸建ての新着物件のチェックをしつつ電気工事士の資格試験の勉強する！ なかなかにいい生活だ🥰

ボルタガ電動タッカーは Amazonタイムセールで 安く販売されてる事があります。 2万円→1万6千円程 充電式で ステープル、フィニッシュネイル の両方を打ち込む事が出来るので 重宝します。 充電器2個あるのも嬉しいポイント。 想像より少し重いので、 連続での打込みは腕が疲れるかもしれません。

カビキラーしか知らなかったから目ん玉飛び出たよ

今夜はマックの配達が途切れず4連チャン中 みんなマック大好きだなぁ〜

楽しそう！有給とっていっちゃおうかな🤤

癖が強えェェ〜！🤯 toushi.homes.co.jp/bukkendetail/i…

これは正座して聴く！

3戸目のボロ戸建ゲット！今回は借地権付のオーナーチェンジ物件です。DIYするの面倒なのでショートカットします。もうDIYer名乗れません、ごめんなさい🙇‍♂️退去になったらDIYで修繕頑張りますので許してください！

所有権移転登記DIYに先日挑戦したわけだが無事に完了証が法務局から送られてきた。お家賃1ヶ月分以上のコストカットだ。これは圧倒的勝利としか言いようがない。イェーイ

不動産投資におけるAIの具体・実践的な方法が示されていてすぐに活用できる内容でした！勉強になりました！

久しぶりのプレゼントキャンペーン！ 「エクセルシート系」６シートまとめて！ 公庫融資おかわり１４００万＆ゼロ取引からの信金融資５００万内諾を頂いた際に使ったエクセルシートを、 プレゼントします。（地方民泊２軒での融資打診）