最近つとに、相続の相談が多い。昨年までと比べて肌感覚1.5倍くらいかな？ 「ナニコレ？ついに俺のモテキ到来？」 と浮かれていたが、冷静に考えたら基礎控除が減額された効果がジワジワ出てきたんだと自己完結。(-_-)

本年度初セミナー。 観光協会やホテルチェーン、JRの方々を前に「民泊」の現状をお話し、いかに街を盛り上げるかを議論。「北千住」や「足立」がもっと世界に通じるように頑張らないとね☺️

これ、いいねー。 問題は転貸だと、共用部外壁に「穴あけていいっすか？」とオーナーに聞いても「いーよー！」なんて軽く承諾してくれない事かな？

そう言えば久々のパーフェクト！知らん人たちが適当に予約してカレンダーをカンスト出来るのってかなりラッキーだよね！☺️ キャンセル出ませんように！🙏

若い頃は不義理されてもヘラヘラしてられたけど、最近は自ら遮断する事が出来るようになった。 イライラする位なら人間関係ごとサヨナラすれば良い。 先の人生が短くなり、余計な事に時間を取られる事がストレスになったのか。 平たく言うと、歳とったな（笑）

Airbnbホストの醍醐味と言って良い、ゲストとのコミュニケーション。 こんなことばかりじゃないけど、こういう時はモチベアップしますね☺️！ ち、因みにニ男一女の父親でっす（汗）

旅館を始めて1年経ち、リピートのお客様からの問い合わせがポツポツ入るようになった。 やって来た事の採点をして頂いているようで嬉しい☺️

久しぶりのプレゼントキャンペーン！ 「エクセルシート系」６シートまとめて！ 公庫融資おかわり１４００万＆ゼロ取引からの信金融資５００万内諾を頂いた際に使ったエクセルシートを、 プレゼントします。（地方民泊２軒での融資打診）

★注意★ 楽天カードを名乗る詐欺電話メッチャ来る！ 国際電話と国内ケータイのパターンあるけど、音声ガイダンス一緒。 「・・・本日中に振込手続きが無い場合処理します。」 日本語文章作成スキル低すぎてバレバレなんだけど注意な。念の為本物カスタマーに確認のこと。楽天カード　0570069101

Airbnbの今回のアップデート。 使い勝手は慣れるとして、バグが多すぎて現状どーにもならん。。。

この対応はキツイな、、、 夜中の即時対応は無理っす。

私のポストを分析して想像される私の実際の顔写真を作って。その画像を生成した根拠も教えて。 Grok

久々に5%ゴールド返り咲き！ 10%と5%とでは倍違うからね！ 神様とスタッフ有り難う！ あとお疲れオレ！

今日は良い日です☺️ ・昨日に引き続き、別の物件が５％ゴールドになった。 ・１年ほど前にオープンしたリスティングで、2人目のゲストに「すごく良い宿だった！★4！」と訳わからん評価された宿が涙のゴールド入り！ ・昨日キャンセルされた広島の1棟貸し予約に、セパレートでより長い予約が入った！

某区に民泊の相談に行ったら全テーブルが民泊の相談客だった。 飲食頑張れ！（違

やんごとなき事情でひっさびさに急遽ベッドメイキング。 うーん、、、定まらない（笑）

東京での民泊激化の証？ 上位10%でもシルバーが散見され出しましたね、、、

エアビーはもうやめよう ゲストが細かい髪の毛があったと主張してきて、サポートに連絡 サポートが“リスティング所有者に”連絡 19時に連絡があって返事ができないと翌日12時に強制的に“ホスト都合の”キャンセルにされる 補助ホストも複数いてチームで運営してる、メインホストとリスティング所有者

サポートとのやりとりもたらい回しでなかなか担当者と話ができなくて相当にストレスかかるしリソースも取られてクソすぎた これからはbooking.comの時代です 特に小箱はエアビーを使う必要すら無くて、booking一本足でも良さそうな予感 Airbnb Japan Airbnb

今年買った物件に！ なんと！なんと！ なんとおおぉっ！ 「デニ怖」がきたぁ〜！ マヂで嬉しい！不動産やってて良かった！☺️ ※曰く付き物件買ってんじゃん！というツッコミはご遠慮下さい。 #デニスの怖いYoutube #デニス #デニ怖