スターアジア不動産投資法人（3468）が資産の貸借の終了と償還を発表！ 学生専用レジデンス「HAKUSAN HOUSE」を保有するTMKが物件を売却するため、スターアジア建物合同会社との優先出資証券の貸借契約を解約。約15.6億円で取得した優先出資証券は2026年7月期中に償還される予定。

本日の公演は全て終了いたしました。お忘れ物のないようお気を付けてお帰りください。本日は「ハードロックマン LIVE ～疲れたけどツイートする～」へお越しいただき誠にありがとうございました。

エスコンジャパンリート投資法人（2971）が物件の取得と譲渡を発表！ 名古屋市の「コンパスホテル名古屋」を44億円で取得し、京都府向日市、兵庫県尼崎市、大阪府寝屋川市、神戸市の商業施設の底地4物件を計24億円で譲渡。譲渡益は0.89億円を見込む。 ホテルは2026年7月期中にリブランドを予定。

平和不動産リート投資法人（8966）が物件の取得を発表！ 名古屋市のオフィス「名古屋平和ビル」の持分70%をスポンサーの平和不動産から51.1億円で取得。 平和不動産が開発した物件で、2004年3月に竣工。 取得価格51.1億円はポートフォリオ138物件の中で6番目、1都3県以外では2番目の規模に。

ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）が物件の譲渡を発表！ 福岡市の「JRE天神クリスタルビル」を66.3億円で2期に分けて譲渡。譲渡益は33.2億円を見込む。 2005年に50億円で取得した鑑定評価額35.9億円の物件を66.3億円で譲渡。譲渡益ヤバい。そして鑑定評価額とはいったい…。

【業務連絡】今日のJ-REITの開示ツイートはお休みします。月曜日までにはきっと…！！

おい！前日比で年収分減ってるじゃないか！！ 割安成長株ではSaaS銘柄を好んで買ってたから、「SaaS is DeadでDead」だよ！！_(¦3」∠)_バタッ…

まじかー

ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

Grokに相談したらめっちゃチャラいんだけど… x.com/i/grok/share/3…

Geminiは優しかった g.co/gemini/share/f…

昨日2月13日はNISAの日だったのか。 どうも、NISAの日に保有株が年収分下がった男です(｀・ω・´)ｷﾘｯ

J-REITの開示ツイートしていくぞー！まずは先週金曜日2月13日の開示から(｡っ・ω・´)っ

MIRARTH不動産投資法人（3492）が物件の譲渡を発表！ 台東区の住宅「ラヴィータ東上野」と福岡市の商業施設「プリオ大名Ⅱ」を計27.15億円で譲渡。譲渡益は3.21億円を見込む。 ラヴィータ東上野は2022年にスポンサーのタカラレーベンから12.8億円で取得して含み損だった物件。

MIRARTH不動産投資法人（3492）が物件の取得とPOを発表！ 住宅3物件、オフィス2物件、商業施設1物件、ホテル1物件を計173.89億円で取得。 仙台市のオフィス「定禅寺通スクエアビル」は1987年築で一部借地。 MIRARTHがトナリエ！？と思ったら、「トナリエ星田」はエスコンと共同開発した物件とのこと。

次は今日の開示です(｡っ・ω・´)っ

フロンティア不動産投資法人（8964）が商号の変更を発表！ 7月1日に「三井不動産商業ファンド投資法人」へ変更予定。 アコモデーションファンド投資法人と同じく、三井不動産を冠する商号になって、JTがスポンサーとして上場した2004年からの「フロンティア」は消えることに。

いちごオフィスリート投資法人（8975）が物件の取得を発表！ 千葉県船橋市の「いちご船橋ビル」をスポンサー子会社のいちご地所から36.1億円で取得。 1991年築だけど、いちごは築年数なんて気にしないもんね。 物件にはミサワホームとポラスが入居中。

割安成長株は今日全部売りました。SaaS銘柄以外も買ってたけど、実は…全部信用取引だったんです！😱 レバレッジ目一杯かけてリスク取りまくってたんですが、攻めすぎたなと考え直して一度全て清算しようと決断しました。 高配当株は全部現物なので、証券担保ローンでJ-REIT買おうかな♪（ｺﾘﾃﾅｲ）

日本リート投資法人（3296）が物件の取得とPOを発表！ 板橋区の住宅「プライムガーデン赤塚」、千代田区の「ホテルリソル秋葉原」、大阪市の「THE BASEMENT HOTEL Osaka Honmachi」、埼玉県川越市の「ケーユー川越インター店底地」を計154.18億円で取得。 スポンサーがSBIに変わってから初のPO。