سعر المتر في حي الملقا تجاوز ١٦ ألف طبعاً العقار عليه عمارة سكنية سعر المتر على طرق الملك فهد وصل ٨٠ ألف طبعاً العقار عليه برج ٥٠ طابق سعر الشنطة اللي بالصورة وصل مليون ريال . . . . . . . طبعاً الشنطة فيها ٤ كيلو ذهب

x.com/Manafa_co/stat… عندما تقرأ مثل هذه التغريدة قد يتبادر لذهنك أن كل نتاج هذه المنصة هو ناجح حين تفخر او تبارك لكن الواقع هي تغرد عن ما هو في صالحها فقط، لانه مر على هالمنصة عدة شركات فشلت، ومنها مثلا سلسلة مطاعم سنجار التي هي في طور التصفية، لكن لا تغرد عنها

#تجربة_مؤسفة

x.com/Hissatechcom/s… اللي يظهر أن هذي المنصة غير مصرحة من هيئة سوق المال هيئة السوق المالية ضمن مختبر التقنية المالية أي منصة تجمع إستثمارات من الأفراد إسأل عن الترخيص/التصريح في الدولة اللي تعمل فيها شركات التقنية المالية المصرحة 👇🏼 cma.org.sa/Market/fintech…

مدري وش علاقة هذا النوع من الصكوك بتغير الفائدة؟ هل العائد فيها إرتفع مع إرتفاع الفائدة "ليزعم" أنه سينخفض بإنخفاضها؟

إشارة للتغريدة السابقة عقار #سمارت_تاور التابع لـ #دراية_ريت تم الاستحواذ عليه منذ إنطلاق الصندوق بسعر 263.5 مليون ريال ويستهدف إيجاره ب 20 مليون ريال سنوي (هذا يعني أن الإيجار المتأخر يشكل سنتين) المالك السابق خالد المقيرن، والمستأجر شركة خالد المقيرن وهو كان من كبار الملاك في

في هذا المزاد سيتم بيع عقار صندوق #بن_سعيدان_قرطبة اللي طرح في منصة عوائد Awaed ويدير الصندوق Adeem Capital أديم المالية x.com/gobussma/statu… جمع إستثمارات لغرض تطوير عقاري، بعد أكثر من سنتين يقيم مزاد على الأرض مدير الصندوق حصل مليون ريال مقدم+ رسوم إدارة الصندوق خلال الفترة منصة

المفروض ان صناديق الريت العقارية تحقق عائد أعلى من استثمار الفرد في العقار مباشرة لأنها عندها امكانيات استخدام رافعة مالية اكبر واقل تكلفة فمثلاً لو اشترى فرد عقار بمليون ريال وايجاره ٧٠ الف فإنه سوف يحصل على عائد ٧٪ لكن الصندوق لو اشترى عقار ب ١٠٠ مليون وايجاره ٧٪ لكنه استخدم