أنتم عمود العز وحنَّا له اطناب نرسى ولو هبَّت هبوب ومعاصير 💚💚 #لقاء_ولي_العهد

انا لله وانا اليه راجعون الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته ويلهم أهله الصبر والسلوان. #عبدالله_بن_سلمان_بن_إبراهيم_الملحم

أعلى عائد على الاستثمار؟ السمعة

لو أصبت في تسع وتسعين وأخطأت في واحدة؛ لترك الناس ما أصبت وأسروّها، وأعلنوا ما أخطأت وأظهروها، فانفض عنك غبار الناس.

أمر ملكي: إنشاء هيئة لتطوير الأحساء. ويكون للهيئة مجلس إدارة يعين رئيسه وأعضاؤه بأمر من رئيس مجلس الوزراء. #هيئتان_لتطوير_الأحساء_والطائف #واس

وما كـلُّ مَن أوْمَى إلى العـزِّ نالَه ودون العُلى ضربٌ يدمّي النواصِيَا

البناء على أرض الجار ليس تعدياً على المطلق، فالمادتين (652) و (653) من نظام المعاملات المدنية فرقت بين المتعدي وبين من وقع في ذلك بحسن نية ودون قصد ورتبت تفصيلات تراعي حسن النية وتمنع الضرر. ومن الصور المتكررة لذلك: إذا أقام شخص بناء في أرض جاره بحسن نية ودون قصد، كان له أن

تقديم أي رأي أو تحليل موجه للعموم في الشأن العقاري عبر الإعلام أو منصات التواصل الاجتماعي دون الحصول على ترخيص لممارسة (الاستشارات والتحليلات العقارية) يعد مخالفة تستوجب العقوبة، استنادًا إلى المادة (8) من اللائحة التنظيمية للاستشارات والتحليلات العقارية.

مذكرتنا التي سبب منها الحكم قضاءه بمبدأ مفاده أن تأجير العقار فرع عن تملكه، فإذا لم يكن المؤجر مالكا للعقار ملكا صحيحا، فإن عقد الإيجار يكون باطلا، ويثبت للمستأجر الحق في استرداد الأجرة المدفوعة. استند الحكم إلى الأمر الملكي رقم (218/أ) والمادة (608) من نظام المعاملات المدنية.

قد يتعرض مستأجر المحل التجاري لإغلاق الطريق المؤدي إلى محله بسبب أعمال عامة كإنشاء الجسور والأنفاق أو تنفيذ مشاريع البنية التحتية، وقد ينعكس ذلك بانخفاض المبيعات. وقد عالجت الفقرة (2) من المادة (424) من نظام المعاملات المدنية هذه الحالة، فأجازت للمستأجر عند ترتب نقص في الانتفاع

حين تكون حريصا على عقودك واتفاقاتك فهذا يحسب لك… لكن لكل حرص حد إن تجاوزته انقلب إلى عبء. فالمبالغة في التحوط، والإكثار من الشروط "المسلم بها" نظاما أو عرفا، قد تعطل إتمام الاتفاق، وقد يقرأها الطرف الآخر ضعفا في الموقف يستدعي أن يفرض عليك شروطا مقابلة، أو يرفع المقابل المالي، أو

عقد الإيجار الموحد ملزم للمؤجر والمستأجر طوال مدته – ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك – ولا يجوز فسخه بإرادة منفردة، الإ باتفاق الطرفين أو بحكم قضائي. ومن أفضل وسائل الحد من مخاطر إلتزام المستأجر بكامل المدة: النص صراحة في الشروط الإضافية بعقد الابجار على أن مدة العقد ملزمة للمؤجر

التطاول على أموال الورثة جريمة، ومن يظن أنه سيفلت فهو مخطئ.. فمن استولى بغير حق على شيء من أموال الورثة أو تعمد تعطيل القسمة فيحال الى النيابة العامة استنادا الى المادة (37) من لائحة قسمة الأموال المشتركة.

تصرف الوكيل بشراء ما وكل في بيعه لنفسه، حتى ولو كان بسعر السوق، يعد تصرفاً غير صحيح متى لم يكن بإذن صريح من الموكل. إذ لا يجوز للوكيل أن يتعاقد مع نفسه فيما وكل فيه لما ينطوي عليه من تعارض مصالح. ويحق للموكل منازعته والمطالبة بإبطال التصرف.

من الأخطاء الشائعة عند شراء العقارات: شراء عقار مرهون دون موافقة الجهة المرتهنة. إذ يعمد بعض البائعين إلى توقيع عقد بيع مع المشتري وطلب مبلغ كبير يعادل قيمة الرهن بزعم استخدامه في فك الرهن. وهذا التصرف غير صحيح لمخالفته النظام؛ لأن ملكية العقار المرهون مقيدة بحق المرتهن، ولا

صياغة المذكرات القضائية هندسة، جوهرها المنطق، وقياسها بقدرتها على بلوغ الغاية منها. "ومدار البلاغة كلها على استدراج الخصم إلى الإذعان والتسليم؛ لأنه لا انتفاع بإيراد الألفاظ المليحة الرائقة ولا المعاني اللطيفة الدقيقة دون أن تكون مستجلبة لبلوغ غرض المخاطب بها". (ابن الأثير)

مهنة التسويق والوساطة العقارية من المهن المقصورة على السعوديين، إستنادا لقرار توطين الأنشطة والمهن العقارية الصادر بقرار وزير العمل رقم: 212535 وتاريخ 4-07-2021 م.