オシャレ2段ベッド作成中🛌🛏️

次は新築一棟借りしたアパートで旅館頑張ります😉

シャワーユニット組み立て開始。それにしても暑すぎる🫠

何とかほぼ完成！ユニットの中、風が通らないからマジ暑い

本日は転売用戸建ての外壁下地工事してました。 それにしても暑い。。。こんな作業の日は曇りでいいのに。作業手伝ってくれたみんなに感謝です！！

【注意喚起】ゲストから、リスティングに記載した覚えが無い塩と胡椒が無いというクレームが！エアビーサポートに問い合わせたところ、びっくりする返答が来ました。「基本的な調理器具」はすぐ削除することをおすすめします。

そもそもエアコンが壊れてたわけでもないのに夜中に返事しなかったら返金だと。ふざけすぎてる。絶対に許せない。ホストを舐めるのもいい加減にしてほしいです。 Airbnb Airbnb Japan

これ深夜にエアビーからの連絡に反応しなかっただけで強制的に返金させられるの厳しすぎる😭 エアコンの使い方勘違いしてるだけなのに、、、

枠、完成！！塗装とクロスで仕上げていきます。

今後の予定メモ 大島1 →4室 高砂7 → 1室 高砂5 →3室 西新宿 →1室 江東橋 →1室 八広2 →1室 千早1 →2室 古石場1 →4室 荻窪 →1室 亀戸 →2室 錦糸町に時間かけすぎた、、、。 リフォームやばいなー、、、。終わるかな。

民泊のMAの話が出ています。 普通は一部屋ごとの事業譲渡が多いと思います。ただ、この場合、売却益は売上になるので、結構法人税とられます。 もう一つは会社ごとの売却です。こちらだと、株式譲渡になるので20%で済みます。

民泊MAの話 一室ごとの事業譲渡にするメリット ①グロスが小さいので買い手がつきやすい ②デューデリが容易。数字や資料の用意がしやすい。 ③↑のことにより、個人でも売却できそう。その分、手数料が安く収まる。

次のチャレンジ

雲梯がいい感じ！

旅館業、３件一気に申請成功！！ 不備がないと気持ちが晴れ晴れ☀️☀️