本当にその通りで、 肌感として45歳が限界かと思います 50歳で土地からだと自己資金2000万円くらいは必要になると金融機関から言われます 賃貸vs持ち家論争は愚かです 家を建てたいかどうかを 20代の時に家族で話し合って 30代でどうするか決める事をオススメします もうすぐ建てられなくなる時代

プロ施主になるくらい勉強しないと良い家が建たなくなりました。沢山勉強して一緒に伴走してくれる建築会社を探してください youtube.com/watch?v=nFYgBI…

note投稿しました 住んでから寒かったを回避するために 無料で読めます note.com/katsu5678/n/n2…

良い家を作るポイントは良い料理を作るか如く3つあります •材料 •レシピ •シェフ 材料はその根底となるくらい大切

建築ビルダーズno.63の抜粋です 要約 「高断熱リノベのプレイヤーが少な過ぎる 片目をつぶっても新築できるくらいの知識と経験がないと高断熱リノベは務まらない。 新築注文の工務店こそ取り組むべき分野」 つまり、 「高断熱リノベができる工務店は良い」 会社探しの資金石にしても良いと思います

中堅HMはICすら存在せず営業マンが兼任している会社も多いです ある大手HMでも建売が受注のメインに方向転換してきています 海外の様に建売がメインになる時代になるかと アメリカでは建売が8割以上を占めています 注文住宅を建てる人はセレブだけ 日本で注文住宅建てたい人は急いで

note投稿しました 無料で読めます もう生乾き臭に悩まない！洗濯のプロ（？）が教える「菌を撃退する」裏技と、家づくりで絶対外せないポイント｜エコワークス✖️ウェルネストホーム 平野雄大 note.com/katsu5678/n/n5…

これについてnote書いています 絶対混合水栓！ note.com/katsu5678/n/n5…

住宅ローンを35年で組んだ時、 最初の10年支払いを頑張れば全体の利息の半分を払ったことになるというのは事実ですが 11年目以降に金利が上がっても金利の影響はわずかという説明は違います あくまでも11年目以降に元本の返済スピードが上がるだけです 11年目以降に借り換えをするよりも文字数

これは構造上主要な部分ということは瑕疵保証の対象になると思うけど、保証が効いたとしても直せるのだろうか。 そもそも瑕疵保証って保証会社が保険を受け入れるかどうかという問題であって、建物が正常であるということは保証していない。 まともな家を建てるのが難しい時代です メーカー選び慎重に

坪単価について •メーカーによって含まれている内容が違う •坪単価は本体価格のみで➕1000万円はみておいて！ •請負時と変更契約時で見積りが異なるのでお客様はびっくりしてしまう いい加減、変更契約時のすべて込み込みお客様”中央値”をお知らせしませんか？

原油高騰後の影響は｜エコワークス✖️ウェルネストホーム note.com/katsu5678/n/n8…

note書きました タダで読めるのでぜひ！ 家づくりは「人」選び。AIにはできない、一生モノのライフプランの立て方｜エコワークス✖️ウェルネストホーム note.com/katsu5678/n/n4…

お金を積んでも良い家は建たない。 良い腕のある大工のいる元請け工務店で建てれば良いだけなのですが、一般お客様にどうやったら伝わるのだろうか。

そういうことです 相見積もりして安いところで建てようとしている方は 安いという意味を考えてみてください きちんと建ててくれる職人にきちんとお金を払うお客様は良い家が建ちます

そこまでたどり着くお客様は、ほんの一握り そういった価値あるものを一緒に作っていこうと思える工務店と出会うことで素敵な家を建てることが出来ます 家の勉強は絶対に必要です これから家を建てる方は勉強しつつ、 価値あるパートナーを見つけて下さい ハウスメーカーに､､､さんお疲れ様です

10年に一度40万円のメンテナンスが掛かるとして、4万円/年支払うということ 更に冬の4ヶ月だけしか使わないということはかなり贅沢な機械である 実際には導入費用と電気代が別途掛かるので毎年エアコン買い替えている様なもの 床暖房が必要ない断熱気密の取れた家でエアコン暖房した方が良いです🙆

本当にこれ！ 工務店で建てることの意味に気がついてほしい

シロさんは本当なら今回のナフサショックの影響を受けずに建築することができた この勇気ある行動を他人事と思わず受け止めてほしい 住宅営業のレベルは低い 私が施主の立場から住宅営業に転職したようにこの業界が少しずつ良くなればと願う