郊外の激安１Ｒアパートでデイサービスに通ってる年寄りが多いけど身寄りがない人が多いんだな。

郊外は9月まで微妙だったけど、いよいよ年内処理案件でゴタつき始めた。

最近良い場所が出ないからサボってた実需再販の仕入物件を久しぶりに見に来た。 エンド値近いけど、郊外でも人気エリアだからとりあえず買付は入れておく。

宅建は合格してからが本番。 皆んながんばれ！

事故物件サイトって、超テキトーな事を書けない様に出来ないのかね？ もしくは早めに消さないものかね？ 「３０代の霊が見えた」とかマジ訳わからん。 何でもありで逆に信頼性が下がるけどな。

３０年不動産業で働いて気が付いた事。 反響（来店）→紹介→案内→現地解散の場合は初見のお客さんの連絡先はあえて聞かない。 真面目に対応した後「用があったらまた来てください。」と言った方が成約率高い（当社比）笑

宅建業の免許番号（１）で全額ローンで新車フェラーリ買っちゃうとか頭おかしいだろ（当社比）笑 不動産（アパマン）買えよ。

反響？ 今日はいつも閑散としている近所の公園が大賑わい。 明日の午後に他社案内が入る事に期待。

郊外にある近所の業者。 創業時に国金から２０００万引っ張って、事務所の改装費とポルシェカイエンの新車に使って３年後に破産してたな。 高級車買っちゃダメ絶対（当社比）笑

yahoo不動産に掲載してた物件が２件契約終了。他１件は来週契約。 全物件「エリア人気物件１位～３位」を獲得してた。 目安として分かりやすい。 他のエリアで「１位」の物件を現在販売中。 次はこれが売れるんだろうな。

過去に売却したお客さんが『公○党』に投票して下さい！ってわざわざ言いに来た。 売却相談の時『独特の空気感』を感じた理由がこれだと気がついた。

同級生の自宅23区内（土地）を仲介した時「仲介手数料安いね。こんなんでやってけるの？」って心配された。 正規手数料貰ったんだけど、友達は選びたいよね。

【買取物件の取引】 こちらの条件（売側の事情）を出来るだけ考慮して買付入れてくれる業者さんには多少他社より金額低くても毎回高確率で話を纏める様にしている。 ある意味出来レース。 売主が納得いく（決断できる）条件ってやっぱあるからね。 分かってる業者には新着を毎度お知らせしている。

地場は水曜日なんて休みに決まってるんだから、それでも営業電話掛けてくるならＨＰくらい確認しない奴にはガチャギリ確定だぞ！アパート営業！！

媒介受託物件の契約でお上りさんで直帰します。

よくもまぁ、毎日毎日同じＦａｘ送ってくるよなー。 資源の無駄だろ。 「アパート買います」「買取マッスル」「解体見積」「不用品」「ホテル」 同じ会社ばっか・・・

土日に営業に業者飛込を指示してる会社は、他業者の営業を妨害する作戦してるんだな、きっと。

休日出勤して契約終わるとホッとするよね。