De Woonbond, VNG en Aedes publiceren vandaag een kritisch evaluatieonderzoek naar de Verhuurderheffing: de beleidsdoelstellingen zijn mislukt, geen ruimte voor investeringen meer. De belangrijkste conclusies in een draadje:

Leuk idee, het schrappen van overdrachtsbelasting voor starters. Jammer alleen dat woningcorporaties het grootste deel van die rekening gaan betalen: capitalvalue.nl/nieuws/door-vo…

Niet alledaags: Minister geeft aanwijzing aan Autoriteit woningcorporaties om verkoop woningen Vestia in maatwerkgemeenten uit te zonderen van markttoets: rijksoverheid.nl/documenten/kam…

Niet doen dus die aanpassing van de overdrachtsbelasting. Of ruim uitzonderen. Bizar ook als je bedenkt dat de prijzen van koopwoningen alleen maar verder stijgen hierdoor.

Kamervraag 12 en 13 van Daniel Koerhuis 🇳🇱 (VVD) over Vestia laten heel duidelijk en pijnlijk het gebrek aan kennis over derivaten zien...

Derivaten drama nekt #Vestia. De corporatie wil in 3 splitsen (Den Haag, Rotterdam, Delft/Zoetermeer) en heeft €1 miljard steun nodig van andere corporaties en rijk.

Wetsvoorstel Woningwet is gelukkig niet controversieel verklaard. Er is nog zicht op invoering per 1 juli aanstaande.

Rutte: Corporaties hebben genoeg geld om te investeren BZK: corporaties komen 30 miljard tekort.

Toch wel bijzonder moment: Eerste Kamer der Staten-Generaal neemt zojuist de gewijzigde #Woningwet (nav evaluatie) aan. Zal in gaan per 1/1/2022. Minister Kajsa Ollongren zegt senaat toe met reparatiewetgeving te komen op gebied van tijdelijke huurovereenkomsten. #woningcorporaties #eindelijk

Alleen de groep Van Haga stemt voor drie moties van de groep van Haga die ervoor zouden zorgen dat private huurbazen de huur verder kunnen verhogen (Alle 147 andere Kametleden stemden tegen)

Dubbele belasting huurders

De uitbreiding van de beleidscapaciteit op het gebied van Wonen lijkt er dan toch echt van te komen. Het ministerie van BZK zoekt 8 (!) nieuwe beleidsmedewerkers Wonen: werkenvoornederland.nl/vacatures/bele…

Het stoer aangekondigde reguleren van de middenhuur (€ 750+) lijkt uit te lopen op een boterzachte maatregel. Zelfs een 'generieke opslag' van de WWS-punten wordt overwogen om impact voor beleggers te minimaliseren... fd.nl/bedrijfsleven/…

Interessant inkijkje hoe particuliere verhuurders denken over de plannen voor regulering van het middenhuursegment. Hopelijk inspireert het de minister om zijn plannen vooral door te zetten. vastgoedjournaal.nl/news/57878/par…

Vertrouwen in particuliere verhuurders? Tijdens een congres op 15 december werden tips gedeeld om snel boven 187 WWS-punten uit te komen en dus weer exorbitante huren te mogen vragen... vastgoedjournaal.nl/news/58092/reg…

De consultatie op het wetsvoorstel regie volkshuisvesting moet nog starten maar de lobby tegen de plannen vanuit de VVD is al gestart. Komt dit goed? telegraaf.nl/nieuws/1797015…

Interessant artikel NRC vandaag over haalbaarheid Nationale Prestatieafspraken. Een ruim half jaar later is er veel veranderd. Prioriteiten stellen is nodig: nrc.nl/nieuws/2023/02…

Vanochtend in het FD Nieuws een interessant tegengeluid van @PME_pensioen over de reguleringsplannen van de #middenhuur: De impact van die plannen op het rendement is zeer beperkt, de plannen zijn goed voor de betaalbaarheid en investeerders kunnen nog steeds middenhuur bouwen.

Morgen heeft de Tweede Kamer een mooie kans om het gedrocht dat de markttoets heet definitief af te schaffen. Hoop dat voldoende partijen dit amendement van Pieter Grinwis steunen: tweedekamer.nl/kamerstukken/a…