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谷小枝

@tanisaehb

大阪+3児の母+㈱ハウス・ブリッジ代表║#宅地建物取引士 #住宅ローンアドバイザー #住宅建築コーディネーター║建築家との家づくりする人の味方🔰専門家║自分の家づくりの失敗➡2008年創業➡2010年設立➡2015年Twitter║ 登録 #建築家(現在84名)║趣味華道║建築家の設計ポイントを投稿しています。

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土地が決まってから?間取りを考えてから? 建築家に相談するベストタイミングは…実は「何も決まっていない今」✨ 「まだ早い」と思っている人ほど損してるかも💦 後悔のない家づくりを始めたい方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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「建築家=高い」はもう古い!? 実は建築家って予算内で理想を叶えるプロ✨ 間取りや素材を工夫して、ムダなコストを省いてくれるから 結果的にコスパ◎の家づくりができる! 予算内で理想の家を作りたい!と思った方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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「注文住宅ってなんか大変そう…」と思っている方へ 失敗しないコツは、最初に予算を知ること! 収入やライフスタイルに合った資金計画から始めるのが大切💰 後悔のない家づくりをしたい方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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土地が決まっていないと建築家に相談できない…? 実はその逆! 土地がない今こそ建築家の出番🏠 希望の間取りや立地をもとに、一緒に土地探しからサポートしてくれます 土地選びに自信がない方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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【危険】建築家に「おまかせで」はNG⚠️ 自分の理想を言葉にできないと、後悔する家づくりに💦 でも安心してください✨ 建築家は雰囲気や価値観を引き出すプロ。 ざっくりしたイメージでも大丈夫! 建築家との上手な家づくりを知りたい方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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家づくりを始めたらケンカが増えるってホント? 原因は「決定疲れ」 選ぶことが多すぎて疲れてしまうんです でも建築家なら、好みと予算から最適な選択肢を厳選✨ 迷う時間を圧倒的に減らしてくれます 家族で理想の家づくりをしたい方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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【恐怖】老後に広がる「使わない部屋」問題 子どもが独立したら、無駄なスペースが家に大量発生…!? 今の便利さだけで間取りを決めるのは危険⚠️ 建築家なら20年後も快適に暮らせる設計ができます✨ 将来後悔したくない人は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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「日当たり最悪」でも大逆転できる!? 普通なら難しい日当たり問題も 建築家なら光の入り方を工夫してポテンシャルを引き出せます✨ 予算内で良い土地が見つからないという人は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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【極秘】住宅ローンの真実💰 「年収が高い=たくさん借りられる」は誤解です 借りられる額と返せる額はまったく別 建築家はライフプランから逆算して 無理のない予算を提示してくれます✨ 家づくり後も趣味や旅行を楽しみたい人は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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注文住宅後悔ランキング1位は「玄関」😱 「ちょっと広めに」で決めると 靴やおもちゃで散らかり放題に…💦 原因は動線と収納量を無視した設計 間取り前に暮らしを見直すことが大切です✨ おしゃれで使いやすい玄関を作りたい人は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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【建築家は見た】隣の家と差がつくヤバい設計 窓を大きくすれば部屋が明るいは間違い 隣家の影を計算しないと 一年中暗い部屋になる危険が💦 建築家は太陽の動きと周囲の環境から 光をデザイン✨ 絶対に日当たりで失敗したくない人は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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窓を大きくすれば部屋が明るいは間違い

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一年中暗い部屋になる危険が💦

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【悲報】その注文住宅、実は「建売」と同じ!? 規格から選ぶだけの家づくりでは 自由なはずなのにみんなと似た家になりがち💦 本当にあなたの趣味や価値観、反映されていますか? 世界に一つだけのマイホームが欲しい人は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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まさか!住宅展示場は落とし穴!? 豪華すぎるモデルハウスは あなたの適正予算とは限りません 理想と現実のギャップを防ぐには 最初に「予算」を決めることが大切✨ 予算オーバーしたくない人は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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予算オーバーしたくない人は
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【盲点】広い家がイイは大きな勘違い 広すぎる家は、掃除や冷暖房が大変…💦 大切なのは広さより居心地の良さ コンパクトでも開放感のある家はつくれます✨ 本当に必要な家の広さを知りたい方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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SNSでよく見る映えるキッチン 実は後悔ポイントになることも💦 アイランドキッチンは 油はね・掃除・視線のストレスが出やすい 大切なのは見た目より 「あなたの暮らしに合っているか」 後悔しないキッチンを作りたい方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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アイランドキッチンは
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照明は「明るさ」だけで選ぶと危険⚠️ 明るさ重視=コンビニみたいな白い空間になって、壁紙まで台無しに…💦 建築家は光だけでなく「影」まで設計して、落ち着いた高級感をつくります✨ 照明で後悔したくない方は LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

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「安く建てた」つもりが30年後には高い家に… 外壁塗装や修理で数百万飛ぶことも💦 建築家は「生涯コスト」で素材を選びます 家が資産になるか負債になるかは最初の選択次第 どんな家を選べばいいの?と思った方には LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

「安く建てた」つもりが30年後には高い家に…
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建築家は「生涯コスト」で素材を選びます
家が資産になるか負債になるかは最初の選択次第

どんな家を選べばいいの?と思った方には
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「今は高いから」って判断、実はいちばん危ない⚠️ 建築費は10年で大幅アップ でも物価も家賃も上がる今、長期で見ると 今がいちばんお得🏠 考え方次第で家づくりは変わります💡 LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

「今は高いから」って判断、実はいちばん危ない⚠️
建築費は10年で大幅アップ
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考え方次第で家づくりは変わります💡

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家づくりで一番多い失敗は「土地で予算オーバー」すること⚠️ 土地の100万円アップ、軽く見てない? その分、建物の質は大きく変わります🏠✨ 先に土地にお金を使いすぎると取り戻せない💦 最初の予算配分がすべてを決めます! LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

家づくりで一番多い失敗は「土地で予算オーバー」すること⚠️ 
土地の100万円アップ、軽く見てない?
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先に土地にお金を使いすぎると取り戻せない💦
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「土地は広いほうがいい」は家づくりで一番多い勘違い⚠️ 30坪必要なんてルールはない💡 家は立体。設計次第で体感の広さは激変します✨ 広さより大事なのは「どう暮らしたいか」🏠 LINEで小冊子を無料プレゼント中🎁 line.me/R/ti/p/@921eex…

「土地は広いほうがいい」は家づくりで一番多い勘違い⚠️ 
30坪必要なんてルールはない💡
家は立体。設計次第で体感の広さは激変します✨ 
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