paula santoro
@paulafsantoro
ID: 84374070
22-10-2009 17:18:35
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🏙️ ADENSAR NOS EIXOS: NOVIDADE OU CONTINUIDADE? O Plano Diretor 2014 e o Zoneamento 2016 de São Paulo propuseram o adensamento no entorno de eixos de transporte coletivo. Confira a matéria de nossas pesquisadoras no Nexo Jornal. nexojornal.com.br/adensar-no-ent…
Mas esse adensamento junto ao transporte é novidade? Qual a origem da ideia? Tem relação com o conceito de Desenvolvimento Orientado ao Transporte? E qual seria esse modelo de transformação? Leia o fio baseado no texto completo de Deiny e paula santoro para o Nexo Jornal 🧶
Deiny paula santoro Nexo Jornal A relação entre planejamento urbano e planejamento de transportes é notória. As cidades se urbanizam ao longo de eixos de mobilidade, e São Paulo associou historicamente o planejamento urbano ao sistema viário. +
Deiny paula santoro Nexo Jornal Desde o controle de altura dos prédios em relação a largura da via (1920 a 1935); passando pela verticalização no “lugar certo” no Plano de Avenidas de Prestes Maia (1938-1945); e pelo controle da verticalização excessiva nos anos 1950. +
Deiny paula santoro Nexo Jornal 🔎 Para entender se houve uma “evolução” nas propostas, elaboramos uma cartografia síntese com as zonas adensáveis dos planos diretores e zoneamentos de 1971/1972, 2002/2004 e 2014/2016; além de entrevistas com gestores urbanos à frente da regulação. +
Deiny paula santoro Nexo Jornal ALGUMAS DESCOBERTAS: 1. Há áreas adensáveis em eixos viários que permanecem ao longo dos 3 conjuntos regulatórios, sendo que nos atuais plano diretor e zoneamento houve uma concentração em eixos de transporte coletivo e um enxugamento nos miolos de bairros; 🏙️ +
Deiny paula santoro Nexo Jornal 2. O conceito de Desenvolvimento Orientado ao Transporte, que era nossa hipótese inicial de base conceitual da proposta, não se confirmou. Não há uma convergência sobre a origem da proposta, mas parece ser o fluxo dos técnicos e a vivência de experiências anteriores; 💡 +
Deiny paula santoro Nexo Jornal 3. O fluxo dos idealizadores dessas regulações por diferentes gestões e cidades possibilitou a circulação de ideias - como Jorge Wilheim à frente do Plano Diretor de 2002 de SP e também da experiência de adensamento em eixos em Curitiba. 🗣 +
Deiny paula santoro Nexo Jornal NOVIDADES DO PDE 2014/LPUOS 2016 Havia uma estrutura administrativa multidisciplinar e coesa que desenhou o projeto dos eixos através de modelagens econômico-financeira-jurídica para que tivesse um desenho urbano determinado pelo zoneamento. 🧮 +
Deiny paula santoro Nexo Jornal A escolha de transformação por meio de zoneamento - ao invés de projeto urbano - é reflexo das experiências anteriores de morosidade e judicialização das Operações Urbanas. +
Deiny paula santoro Nexo Jornal A pauta da mobilidade urbana, com as Jornadas de Junho de 2013, estava em discussão e houve avanços na relação entre o espaço público e o térreo dos empreendimentos com fachada ativa, fruição pública e alargamento de calçada. 🚲 +
Deiny paula santoro Nexo Jornal Também, há na regulação atual uma “cesta de incentivos” ao adensamento que permite construir mais, dentro de um teto de área construída não computável, em troca de um desenho do empreendimento ameno a cidade com fachada ativa, uso misto, etc. 🧺
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realmente impressionante este projeto de cidade cuidadora de Oztapalapa. Veja o fio do David Madden 👇🏻
Fizemos um fio sobre o que é a Operação Urbana Água Branca... Tabata Amaral , a questão não é ser a favor ou contra... 👇🏻segue o fio
O gov Tarcísio Gomes de Freitas realmente não perde tempo. Um dia após o protesto contra a PPP dos Campos Elíseos, o perfil do Museu das Favelas anuncia mudança de endereço para o Pateo do Colegio e fechamento do Palácio. Detalhe que a exposição dos Funkeiros Cults era prevista até setembro.
