papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile
papayatop

@papayatop

tech, real estate, lifestyle | papayatop.com | #urbanlife

ID: 64719152

linkhttps://papayatop.com calendar_today11-08-2009 13:55:10

246,246K Tweet

14,14K Followers

953 Following

papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

20-30 ปีก่อน ออกเขต กทม. ปั้มน้ำมันหายาก และยากกว่าคือปั้มที่มีของกินขายครบ เป็น Rest Area กระทั่งมีปั้ม Jet กับร้าน Jiffy เข้ามา เหมือนโอเอซิส นอกจาดร้านสะดวกซื้อ ยังมี hotdog, น้ำอัดลมถังยักษ์, พาย, ของทานเล่น ฯลฯ ตื่นตาตื่นใจมาก หลายอย่างยังมีถึงปัจจุบัน ต่อมา ptt

20-30 ปีก่อน ออกเขต กทม. ปั้มน้ำมันหายาก และยากกว่าคือปั้มที่มีของกินขายครบ เป็น Rest Area

กระทั่งมีปั้ม Jet กับร้าน Jiffy เข้ามา เหมือนโอเอซิส นอกจาดร้านสะดวกซื้อ ยังมี hotdog, น้ำอัดลมถังยักษ์, พาย, ของทานเล่น ฯลฯ ตื่นตาตื่นใจมาก 

หลายอย่างยังมีถึงปัจจุบัน 

ต่อมา ptt
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

นี่ชอบระบบเหมือนไบรุกที่รับได้ 5555 แต่คำถามก็ตามนี้ พอต้องดูแล 2 ระบบ ค่าใช้จ่าย อะไหล่ การใช้งานระยะยาว ยิ่งกว่า PHEV ที่ระบบหลักคือน้ำมัน ไฟฟ้าเป็นรอง

papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

ใครจะไปคิดว่าพายุจะถล่ม กทม. ต้นเดือนธันวาคม

papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

trust คือนิติบุคคลแบบนึง มี trustee ดูแล asset , asset ถูกโอนเป็นของ trust ตั้งกติกาได้หมด ใครรับประโยชน์ เท่าไหร่ เมื่อไหร่ มีหลายแบบ เห็นด้วยว่า high net worth ต้องศึกษาไว้กันลูกหลานผลาญเรียบ นอกจากทำประกัน(นอก)

papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

ไป KL มา 2-3 รอบ ตามจริง KL ผังเมืองดีทีเดียว ได้จาก UK สิงคโปร์เอาไปต่อยอด เกิดจากหลายเมืองย่อยรวมกัน ภาพรวมเรียกเป็น Klang Valley พื้นที่เนินเขา เลยพัฒนาได้ไม่เต็มศักยภาพ เมืองบานออกทางตะวันตก (ฝั่งทะเล) กับทางใต้ เชื่อมด้วยทางด่วนหลายเส้น แยกเยอะ รถติดมาก MRT

papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

บ้านใร่กาแฟ หลังเจ๊ง founder เปิดตลาดโรงคั่วบ้านใร่กาแฟ เป็นสถานที่ท่องเที่ยว / workshop / eatery กับคั่วกาแฟ (ดั้งเดิม) ขาย อ.หนองแซง จ.สระบุรี ไม่ไกลจาก กทม. ภายหลังขาย brand licensing ให้กลุ่มผู้บริหาร assetwise (ที่ทำอสังหาฯ) เปิดคาเฟ่, catering + popup ขยายสาขาตาม

บ้านใร่กาแฟ หลังเจ๊ง founder เปิดตลาดโรงคั่วบ้านใร่กาแฟ เป็นสถานที่ท่องเที่ยว / workshop / eatery กับคั่วกาแฟ (ดั้งเดิม) ขาย

อ.หนองแซง จ.สระบุรี  ไม่ไกลจาก กทม.

ภายหลังขาย brand licensing ให้กลุ่มผู้บริหาร assetwise (ที่ทำอสังหาฯ) เปิดคาเฟ่, catering + popup ขยายสาขาตาม
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

MOO HUB ร้านปิ้งย่าง Buffet ของกลุ่ม Tenjo เริ่ม 352 Net รวมน้ำแล้ว มีสาขาเดียว Sena Fest ชั้น 2

MOO HUB ร้านปิ้งย่าง Buffet ของกลุ่ม Tenjo
เริ่ม 352 Net รวมน้ำแล้ว

มีสาขาเดียว Sena Fest ชั้น 2
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

Karamizu ร้านโดนแขวนบน X สัปดาห์ก่อน ไม่ใช่ร้านไม่ดี แต่หลายคนบอกราคาขนมค่อนข้างสูง กับคำว่า Overprice จนเป็นศัพท์ออนไลน์ใหม่ วันนี้ไปเซ็นปิ่น ลองก็ได้ ร้านอยู่หน้า Hama Sushi ชั้น 5 เอาล่ะ ถึงราคาสูง (38++ บาท) แต่ชิ้นใหญ่มาก แป้งหนาเนียนนุ่ม หอมเนย ไส้ปูเต็มหมด

Karamizu  ร้านโดนแขวนบน X สัปดาห์ก่อน ไม่ใช่ร้านไม่ดี แต่หลายคนบอกราคาขนมค่อนข้างสูง กับคำว่า Overprice จนเป็นศัพท์ออนไลน์ใหม่

วันนี้ไปเซ็นปิ่น ลองก็ได้ ร้านอยู่หน้า Hama Sushi ชั้น 5

เอาล่ะ ถึงราคาสูง (38++ บาท) แต่ชิ้นใหญ่มาก แป้งหนาเนียนนุ่ม หอมเนย ไส้ปูเต็มหมด
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

เผื่อมีใครมาเห็น Solana Seeker 1.) ของเริ่มเดิน Fedex จะเมลมาเลยว่า มี Seeker ส่งออกมาแล้วนะ ให้ดำเนินการตามเจ้าหน้าที่แนะนำเลย - ลงทะเบียน customstraderportal.com ใช้เลขที่บัตรประชาชน ทำการยืนยันตัวตนเรียบร้อย - เพิ่มตัวแทนออกของ (0105537121271 บริษัท เฟดเดอรัล เอ็กซ์เพรส

เผื่อมีใครมาเห็น Solana Seeker 

1.) ของเริ่มเดิน Fedex จะเมลมาเลยว่า มี Seeker ส่งออกมาแล้วนะ ให้ดำเนินการตามเจ้าหน้าที่แนะนำเลย

- ลงทะเบียน customstraderportal.com ใช้เลขที่บัตรประชาชน ทำการยืนยันตัวตนเรียบร้อย

- เพิ่มตัวแทนออกของ (0105537121271  บริษัท เฟดเดอรัล เอ็กซ์เพรส
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

เขาว่า nissan kait คือ kick 2026 ของบราซิลเครื่องน้ำมัน ของไทยเป็น e-Power ตอนนี้ kick โฉมปัจจุบัน รุ่น v รอง top รวมส่วนลด 680k บาท / autech หรือ vl 750k ชอบความเหยียบปุ๊บมาปั๊บ ดี เคยลอง drive trip ตอนเปิดตัวแรกๆ

เขาว่า nissan kait คือ kick 2026  ของบราซิลเครื่องน้ำมัน ของไทยเป็น e-Power 

ตอนนี้ kick โฉมปัจจุบัน รุ่น v รอง top รวมส่วนลด 680k บาท / autech หรือ vl 750k  ชอบความเหยียบปุ๊บมาปั๊บ ดี เคยลอง drive trip ตอนเปิดตัวแรกๆ
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

หลายสายการบินตอนนี้ Check-In + โหลดเป๋า ที่ตู้อัตโนมัติได้เลย ตาม List ในภาพ สำหรับ Route ที่ต้องเช็ค Visa ก่อนบิน มีคนแนะนำว่าหลังผ่าน ตม. แล้ว ไป Airport Transfer Counter ติดต่อ จนท. คีย์ข้อมูลลงระบบ ประหยัดเวลาเป็นชั่วโมง (ถ้าบินไปประเทศฟรีวีซ่า Check-In + โหลดเสร็จ

หลายสายการบินตอนนี้ Check-In + โหลดเป๋า ที่ตู้อัตโนมัติได้เลย ตาม List ในภาพ 

สำหรับ Route ที่ต้องเช็ค Visa ก่อนบิน มีคนแนะนำว่าหลังผ่าน ตม. แล้ว ไป Airport Transfer Counter ติดต่อ จนท. คีย์ข้อมูลลงระบบ ประหยัดเวลาเป็นชั่วโมง

(ถ้าบินไปประเทศฟรีวีซ่า Check-In + โหลดเสร็จ
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

บางแสน วันหยุดยาว อากาศดี ฤดูโบนัสโรงงาน ต้นเดือน ครบทุกองค์ประกอบเลย

บางแสน 
วันหยุดยาว อากาศดี
ฤดูโบนัสโรงงาน
ต้นเดือน

ครบทุกองค์ประกอบเลย
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

จีนแบ่งเมืองเป็น Tier ตามขนาด ประชากร ความเจริญ (+ความสำคัญ) อดีต Tier 1 มี Shenzhen, Shanghai, Beijing, Guangzhou ปัจจุบันรวม Chengdu, Kunming, Chongqing, Hangzhou, Wuhan, Nanjing, Tianjin, Suzhou, Xi'an, Changsha, Shenyang, Qingdao, Zhengzhou, Dalian, Dongguan, Ningbo

papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

คนออก Neta มาขับ Ride Sharing กันเยอะมาก แน่นอน มันพังบ่อย หาอู่กิ้งกือ ซ่อมแล้วจ่ายกันไม่ไหว พี่แกก็ใจดีให้ผ่อน มุมคนนอกชมกันว่าใจดี พ่อพระ มีคุณธรรม แต่แอบห่วงว่า cash flow แกเป็นไงเนื่ย ซื้อเครื่องมือ ขยายอู่ สต๊อกอะไหล่ ใช้เงินบาทสองบาทซะเมื่อไหร่

papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

เกมสร้างเมืองใหม่ Nova Roma เน้นชิลๆ เล่นง่ายกว่า Anno 117 มาก แต่กราฟฟิก ความสมจริง ไม่ได้หวือหวาเท่า ตอนนี้มี Demo ให้ลอง ตัวเกมปล่อย Early Access 22 มกราคม 2026 บน Steam

เกมสร้างเมืองใหม่ Nova Roma เน้นชิลๆ เล่นง่ายกว่า Anno 117 มาก แต่กราฟฟิก ความสมจริง ไม่ได้หวือหวาเท่า 

ตอนนี้มี Demo ให้ลอง ตัวเกมปล่อย Early Access  22 มกราคม 2026 บน Steam
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

มาบางแสน มาจอดอาคารของเทศบาลฯ ฟรี ช่องจอด ~300 คัน มีลิฟต์ขึ้นลงระหว่างชั้นด้วย

มาบางแสน มาจอดอาคารของเทศบาลฯ ฟรี  ช่องจอด ~300 คัน มีลิฟต์ขึ้นลงระหว่างชั้นด้วย
papayatop (@papayatop) 's Twitter Profile Photo

"ความจนที่น่ากลัวที่สุดในยุคนี้ ไม่ใช่ว่าเงินไม่พอใช้ แต่คือเราถูกกดดันให้ใช้เงิน เพื่อไม่ให้ตัวเองดูเหมือนคนไม่มี"

"ความจนที่น่ากลัวที่สุดในยุคนี้ ไม่ใช่ว่าเงินไม่พอใช้ แต่คือเราถูกกดดันให้ใช้เงิน เพื่อไม่ให้ตัวเองดูเหมือนคนไม่มี"