Airbnbの自動返信に画像も設定できるようになったのめちゃくちゃ便利🥹 ゲストは基本的に文章を全部読んでくれないから、特に伝えたい重要な箇所は画像にまとめて送るとちゃんと見てくれる傾向にある！特にキーボックスの番号・マンションの外観と表札・駐車方法に関しては画像でも送ってあげると🙆‍♀️

ラトビアで泊まってるホテルがめっっちゃくちゃかわいい🥹🇱🇻パリっぽい雰囲気なのに、価格はパリの1/3くらいで泊まれる！自分の民泊のインテリアの参考にはあまりならないけど、こだわりとかおもてなしとか勉強になることは多い！本物のお花を客室とかレストランに置いていることが多くて素敵🌹

ついにうちの民泊でもGが出ました🪳 ブラックキャップ置いてたのに意味ないんかい！清掃費(7,000円)の返金でとりあえず了承してくれたみたいだけど、レビュー無理すぎる🥲何も抗うことはできないから全てを受け入れます🥲 民泊にGが出た時の対応、皆さんどうされてますか、、、

今月民泊のエアコンが2台壊れたんだけど、さすがに壊れすぎじゃない？！こんなにエアコンって壊れる？！さすがにこれは日本の猛暑のせいだと思う、、😡 エアビーのメッセージに「エアコン」の文字が出てくるだけで恐怖！

1年ホスティングして分かった怪しいゲストの見分け方💡(問い合わせver) ・リスティングに書いてあることを聞いてくる(タイトルやお部屋の詳細などの目につきやすいところに書いてある内容) ・挨拶や感謝の言葉が無く、自分の聞きたいことだけをただ聞いてくる ・文章ではなく単語だけを送ってくる

アイスランドで泊まってるほぼ民泊みたいな無人ホテル🇮🇸1泊5万円ほど。照明のクセがすごい！ セルフチェックインの手段がシンプルかつ明確でわかりやすかった！実際に海外で民泊に泊まると、海外から自分の民泊に泊まりにくるゲストの気持ちだったり、困るポイントがわかるから良いよね😌

福岡のマンスリーは、立地良いマンションの1室よりも市内から少し離れた駐車場付きの戸建ての方が遥かに問い合わせ多いの謎！ マンスリーって運用楽だけど利益的には微妙だし、宿泊の需要がある月はマンスリー予約取りたくないからなかなか難しい😢色々考えるの面倒だから旅館業がやっぱり最強だな！

Airbnbのメッセージで動画送れるようになってる！いつからだろう？知らなかった！！ 今までYouTubeの非公開リンクで道順動画送ってたけど、全然見てもらえなかったから動画送れる仕様になって嬉しい🥲🥲🥲

民泊を運営してるエリアによってゲストの国籍や旅のスタイルも変わるから、予約が入りやすい物件の特徴も変わってくると思う。だから、自分とは別のエリアで運営している人の意見は参考になるようで、あまり鵜呑みにする必要ないな〜と最近思う🤔

Airbnbのメッセージ、アプリで見ると既読ついてないのにPCから見ると既読がついてるっていうパターンが結構多い！ 「このメッセージちゃんと読んでくれたかな？」っていう時は、PCからAirbnbのメッセージ見てみるのがおすすめ🙆‍♀️

クロアチアで泊まってるほぼ民泊みたいなところ🇭🇷 冷蔵庫にジュースが入ってたり、トーストとかバター・ジャムを準備してくれてて、自由に食べていいよ〜っていうスタイル！なんかほんとに知り合いの家に泊まらせてもらっているみたいな感覚😂

まだまだ民泊ひよっこですが、ありがたいことに登壇させていただくことになりました！一緒に民泊を運営しているパートナーと登壇予定です！よろしくお願いします😌🌸

7軒目、8軒目の民泊オープン🫶🏻 白を基調にした部屋は、韓国人の予約が入りそうな予感…！ほぼ同じ広さと間取りだから、部屋の雰囲気やインテリアによって客層がどのくらい違うのかも楽しみ☺️

良好な利用実績があるゲストのみ即時予約OKに設定してるんだけど、星3貰ってるゲストの予約が入ってしまった、、、。レビュー読むかぎり全く良好ではないと思うんだけど😢エアビーに問い合わせたところ、良好な利用実績の基準は教えてもらえず、ペナルティ無しのキャンセルは認めてもらえなかった。

先月は1物件で利益100万に着地予定だったんだけど、この夏のいかれた猛暑でエアコンが次々に壊れて返金＆キャンセル対応、さらに埋込型のエアコン3台を新品に取り替えて100万の出費💸プラマイゼロ！

再度問い合わせてみたところ、「否定的なレビューは過去365日以内のもののみ反映される」とのことで、ゲスト側からのキャンセルは無理でした。そんな条件どこに書いてあったんだ？前問い合わせた時は言ってなかったのに！今回の件でエアビーに不信感抱いてしまった、悲しい😢

海外のエアビーホストって、「WhatsAppで連絡取ってね！」っていう人がかなり多いんだけど、それって何でだろう🤔？すぐにメッセージに気付けるから？個人的には、Airbnb上でやり取りした方が何かあった時に安心だし、変に別媒体でゲストと繋がっても面倒かなと思ったり。。

クロアチアのドゥブロヴニクで滞在しているヒルトン🇭🇷海に囲まれたリゾート地だから、ブルーを基調とした客室が素敵✨夏は1泊9万なのに、冬は3万円台で泊まれる！シーズンでこんなに価格差があるのか…！魔女の宅急便の舞台となった街といわれているだけあってどこを見渡しても本当に素敵な街並み🥹

今まで翻訳はDeepL使ってたけど、圧倒的にChatGPTが良い！こっちの意図を汲み取って翻訳してくれるから不自然な文章にならないし、民泊のゲストに送ることまでを想定して翻訳してくれる🥹特にAirbnbは中国語の翻訳弱いから、かなり助かってる！無料版はわからないけど有料版だとかなり使える◎

民泊物件は自宅から近ければ近いほどいいと思ってる！自宅から徒歩2分の場所で大箱やってるんだけど、時間空いたら気軽に清掃チェック行けるし、何かあった時にすぐ駆けつけられるという安心感が半端ない😌