【3日間限定民泊セミナー開催📢】 民泊に興味はあるけど 「何から始めれば…？」という方必見🔰 初心者向けに 民泊の基本から実践ヒントまで、 民泊カレッジ校長：川久保文佳が わかりやすく解説します。 定員：5名（先着順） 会場：東京都目黒区目黒1-4-16 目黒Gビル7F 参加費：無料

【海外の民泊事情 🇩🇰】 民泊は世界中にありますが、 規制は国ごとに違います。 デンマークでは、 民泊の貸し出しは「年間70日まで」。 一部で100日までOKな例も。 日本との違いに驚きますよね。

デンマークの民泊は 「地域共生」 「環境配慮」 「体験の質」 を重視。 福祉国家らしい、 公共との調和を大事にする設計。 泊まるだけじゃない、 “暮らすような旅”が当たり前。

デンマークってどんな国？ ✅ 人口：約598万人 ✅ 面積：北海道の約半分 ✅ 平均年収：約1044万円（日本は423万円） 物価は高いけど、 社会保障＆教育無料✨

デンマークでは所得税・社会保障で 「約50％」納めています。 でも医療・教育が無料で、 介護も手厚い。 結果として 「世界で最も幸福度が高い国」 と評価されています。

デンマークでは働く人の幸福度も世界1位！ 16時には仕事を終えて 家族と過ごす文化。 “ヒュッゲ”という 「心地よさ」を 大切にしているんです🌿

デンマークの交通機関は 「無賃乗車のチェックがランダム」 で入場ゲートなし。 私は1回チェックされ、 スマホの画面提示でOKでした🙆 ルールは緩く見えて、 厳格に守られています。

日本から持参した日本酒 「水芭蕉」を宿のオーナーにプレゼント。 日本酒の説明を英訳して事前にメール。 オーナーは「大好き！とても楽しみ」 と返信くれました🍶 #日本酒ギフト #国際交流

街で道に迷ったら 「どこ行きたいの？」と声をかけてくれて、 スーパーまで案内してくれたデンマークの方。 親切な人にたくさん出会えました✈️ #旅の思い出 #北欧の優しさ

デンマークは英語が問題なく通じます。 旅の不自由さはゼロ！ 温かくて安心、 まさに暮らすように旅できる街。 #英語で旅する #デンマーク滞在

コペンハーゲンの不動産価格は🏘️？ 中心部で1㎡＝約92万円。 100㎡の物件は約9200万円とかなり高額。 都心レベルだけど、 地方に行けば一気に安くなります。

オーナーに聞いたところ、 デンマークでは「民泊は許可不要（条件あり）」。 Airbnbを旅行中のみ貸し出すスタイル。 空き家活用ではなく、 “家をシェアする”文化。

デンマークからスウェーデンへ移動して ホテルに泊まりましたが… 「家に帰りたい」 と思ったのはAirbnbの宿。 帰ってきたときの安心感が忘れられません。 #民泊の魅力 #わが家のような宿

民泊を始めるなら知っておきたい 「消防法の基本と対策」 についての記事をご紹介! 民泊カレッジのYouTubeチャンネル 「民泊レジェンド100」にもご登壇いただいた、 山口さんによるわかりやすい解説です✨ ryokangyoukyoka.com/archives/6763

「民泊を始めたいけど、 何から手をつけていいかわからない…」 そんなあなたに朗報！ 民泊カレッジ校長：川久保文佳が 初心者でも安心の民泊導入セミナーを開催します🔰 💡 民泊の基本・成功事例・実践ヒントを学べるチャンス 📅 9/12(金)・9/15(月・祝)・9/24(水) 📍 目黒Gビル7F 💰 参加費無料

「民泊って、どんな物件が収益につながるの？」 よくいただく質問です。 ✅ 駅近 ✅ 渋谷・新宿など都心に近い こうした物件は人気ですが、 その分ライバルも多いので 競争力強化が必須です📝✨

民泊黎明期は 「どんな物件でもドル箱」でした。 でも今は違います。 🔶価格競争の激化 🔶2018年の住宅宿泊事業法による規制 🔶マンション管理組合での禁止 これらを経て、淘汰が進んでいます。

今でも人気の物件は… ✨駅近＋清潔感のある宿✨ 最近はホテル代が高騰しているため、 多少遠くてもアクセスが良ければ 予約は埋まります🕺

大人数を収容できる物件は 収益率が高いです。 手間は大きく変わらないのに、 宿泊単価がアップするから。 👉 大型物件は狙い目！

「わざわざ泊まりたい宿」 になれるかどうか。 インテリアやデザインが 売上を左右することも。 🫶かわいい内装 🏬商店街に近い立地 こんな要素がゲストの心をつかみます。