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不動産取得税、LINE Payクレジットカードで支払って3%ポイントもらうくらいの抵抗しかできない。

それ積極的に欲しいやつなんですけどください 「母名義の自宅と預貯金約1200万円が残された。だれが、どの財産を相続するかを決める遺産分割協議で預貯金は3等分することですぐに合意したが、自宅は誰も欲しがらない。」 nikkei.com/article/DGKKZO…

クローズアップ現代の都心不動産特集、面白かったので再放送おすすめ！ ・共働き世帯中心にタワマン相変わらず人気 ・一方でコロナ収入減で住宅ローン払えなくなる人もいる ・100億円以上の都心オフィスビルに世界の投資マネー集まる ・小規模商業ビルの空室率上昇やばめ(大規模商業ビルは平気)

クローズアップ現代で、築12年の湾岸タワーマンション1室が新築販売価格4500万円のところ8100万円販売だけだ1日の内見13組と大盛況。 8100万円の住宅ローン組める属性なら築古アパート戸建いくつか買って賃貸収入の一部で湾岸タワマンに賃貸暮らししても、賃料よりも賃貸収入の方が余裕で上回るのに。

85歳まで借りれるローン登場、退職金が当てにならなくて 老後にアルバイトする人も多いとかいろいろ怖い。。 ・借入時の年齢 37歳→40歳に上昇 ・完済時の年齢 68歳→73歳に上昇 ・借入額 1900万円→3100万円に増加 ・60歳時点の残高 700万円→1300万円に増加 vdata.nikkei.com/newsgraphics/a…

コンテナハウス、メリット多いな。 ・約450万円で設置実績あり ・東日本大震災の仮設住宅は土地の造成費などを含め1戸あたり約617万～730万円と比べて低コスト ・工場でくみ上げてから運ぶため、最短1週間で設置可能 ・役割を終えると再び運び出すので解体費もかからない nikkei.com/article/DGXMZO…

月額500円でスーパーコスパ良いニュースアプリ「テレビ東京ビジネスオンデマンド」が2ヶ月無料キャンペーン中！ WBS、モーサテ、ガイアの夜明け、カンブリア宮殿、とか2倍速で聴き流しするのが効率的なニュースインプットに良いっす。 tv-tokyo.co.jp/txbiz/cp2020ak…

アパート、マンション、戸建とかの賃貸契約時の火災保険の成約のキックバック(紹介料)って40%〜50%もあるのね、すごいね。

少額短期保険募集人の資格とって、大家自らジモティとかで客付して火災保険の契約までできるようになるのありですね。 資格試験は1時間程度、勉強期間は1日～1週間程度でいけるとのこと。 合格後、財務局に届出登録が済めば、少額短期保険募集人として火災保険の販売ができる。

え…不動産ジャパンの物件検索ページが検索しやすく生まれ変わるだと？！ 検索しにくくて掘り出し物件が残ってるのがウリだったのに…

週刊文春「文春砲」のビジネスモデル 渡部スクープの文春砲一発の売上 👇 約3億！！ ・週刊文春(雑誌)440円×52万3000部が完売=2億3,000万円 ・渡部記事抜粋の号外300円×4万部=1,200万円 ・渡部オンライン記事 8,000万PV×0.3円=2,400万円 ・その他、テレビやウェブメディアから記事使用料など

残価設定ローンは借入額と将来の住宅価値の差額のみを返す仕組みだ。将来の残価をあらかじめ設定し、住宅価格から差し引いた額を分割して返済する。ローンが満期を迎えた際は(1)残価で住宅を買い取る(2)再度ローンを組む(3)家を売却する――といった複数の選択肢がある。 nikkei.com/article/DGXMZO…

残価設定ローン、将来の残価を試算するのってめちゃ難しくないか。ローンが満期を迎えた時に再査定されて残価が減ったりしたらたまったもんじゃないし、逆に残価が変動しないなら雨漏りとか傾いたりしててもローン満期時は残価で住宅を買い取ってくれちゃったりしちゃうのかしら。

2ヶ月近くもTwitterから離れてたら完全なる浦島太郎状態w なぜこのタイミングか謎ですが大晦日にツイッタランドへ帰ってきました。みなさんお元気でしょうか。

2021年、大家として最初の仕事は、昨年末に家賃滞納で退去した入居者の早期解約違約金の請求の書類作りからスタート。(家賃保証会社に提出する書類です) 大家の仕事も色々ありますねw良い1年になりますようにw

やっぱり緊急事態宣言で空室の客付けに悪影響でそうですよねー、 今月から空室残り1の戸建の募集スタートなのに厳しいスタートになりそうです。

新年早々、家賃保証会社から入居者の家賃滞納発生の連絡あり。 ・築古 ・家賃安い ・ジモティ客付け の組み合わせの家賃滞納発生率、 やはりというか、かなり高いんですけどw

ついにこの日が！ 残り空室1だった戸建に入居申し込み(審査OK)！ 契約完了すれば、めでたく満室！！ ただし、今月末に退去予定の戸建と、アパート1室家賃滞納発生したばかりだから、完全に束の間だけどw