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バケモンオーナー VS バケモン不動産屋

これ、銀行やばいな。 感じる。感じる。感じるぞ。 これ、銀行やばいことになる。 ってシャカがスタバで言ってた。

とある地銀は含み益で全体の25%近く出してると言うのに、含み損25%近くある地銀もあるのか。

管理の管理の管理やってるけどえぐい。 これこなせるやつ神超えてる。 ってシャカが言うてた。

最近ふと、感じてきたことやけど。 今までは、コロナで溢れた資金が不動産やら株やらに流れてショックが起きるって思ってたけど、最近は、もしかしたら大きなショックはおきひんかもって思ってきた。 ってシャカがキリストと話してた。

これから死ぬほど倒産してくる不動産会社が増えるって60億の社長が言ってた。 ってシャカが言うてたのを聞いた。

結局は仕事ってのは金額じゃないんですよね。1万円の仕事も丁寧にできない人が100万円の仕事を丁寧にできるわけがない。 っめシャカが言うてたから肝に銘じておこう。

関西の企業、給料上がってるらしい。 ということは 1Kの賃料も上がるか。 ってシャカが話してた。

そろそろクラッシュくるで

デフォルトは起きなそうですね。 ひとまずは安心やけど大統領選挙次第で経済は大きく変わりますな。 ってキリストが言うてた。

ここだけの話、関西の企業が全国で一番給料上がってるみたいやから、そこからおそらく1K.1Rの賃料は伸びると思うな。でも、部屋の大きさも25㎡以上ある部屋に限定されてると思うけど。 ってシャカが言うてた。

雨の時期は、水漏れのクレームが多くなるんですよ。

収益って結構ニッチな世界なんですね ってシャカが言うてた

＋5000円×20室×12ヶ月 で120万 10%で販売すると仮定して、 ÷0.1 で1200万円 賃料が5000円上がったら物件価格は 1200万円上がる。 管理会社で5000円上げることの重要性わかってる人少ないやろな。 ってシャカが言うてた。

さてと、日本のインフレ率が4%まで見えてきて賃金の上昇もある。日経平均もバブル以来の最高値。に加えて円安。海外資本もどんどこ流れてくる。 今後の日本経済の動向には目が離せませんな。 ってシャカが言うてた。

不動産価格って日経平均株価の半年遅れで動くって知ってた？

植田さん植田さん。 今後の金利はどうなりますか？

ひとまず、1K1Rの賃料は平均して5000円から1万円ほど上がると思う。 伴って物件の価格も上がるから今はキャッシュより物で持ってた方が良さそうだね。 って大富豪のシャカが言うてた。

また中国でコロナ流行ってるらしい

米国でAirbnb賃貸が崩壊中 フェニックスやオースティンのような都市では収益が50％近く減少 収益崩壊→物件売却で大量の不動産が流れるのではと ただでさえアメリカは高金利になって住宅ローンが使えず住宅が売れてない 不動産バブルが弾ける？🤔