Le top 10 des villes pour investir dans un logement étudiant en région. 📩 Suivez le meilleur de l’actualité immo de la semaine dans notre newsletter gratuite.

- Si vous détenez un ou 2 biens locatifs et que vous cherchez avant tout à compléter vos revenus ou à préparer votre retraite, le LMNP est idéal. - Si l’objectif est de bâtir un patrimoine conséquent avec une logique de croissance, la SCI à l’IS offre plus de flexibilité.

A qui convient le montage holding + SCI ? - Investisseur débutant ou avec un patrimoine < 500 000 € : une SCI simple peut suffire. - Revenus locatifs > 50 000 €/an : le montage devient intéressant. - Si vous avez déjà plusieurs sociétés, la holding devient un outil central.

Déjà le 16ème changement en 5 ans pour MaPrimeRénov’. Après une pause estivale, le dispositif reprend le 30 septembre avec de nouvelles conditions. 📩 Suivez le meilleur de l’actualité immo de la semaine dans notre newsletter gratuite.

Faire classer une location touristique offre aux bailleurs : - Une fiscalité plus douce au micro-BIC ; - Plus de crédibilité et une meilleure visibilité auprès des voyageurs. 📩 Plus d’astuces pour optimiser votre gestion locative dans notre newsletter gratuite.

La pierre papier n’est pas moins contraignante, ni moins risquée qu'un investissement en direct si le bailleur utilise les outils qui sont à sa portée pour protéger son temps et ses revenus locatifs.

🏠 En cette fin d'année, le rapport de force est plus que jamais en faveur des bailleurs sur le marché locatif. - L'offre recule (-6,3 % en 2025) - La demande est en hausse (+9,5 % en un an) - Les loyers ont grimpé de +15 % depuis 2022

Un club deal immobilier permet d'investir à plusieurs (en mutualisant les fonds) notamment pour viser un projet inaccessible à titre individuel. ✅ C'est le sujet de notre newsletter de la semaine.

Toutes les rénovations n’offrent pas le même retour sur investissement. Les rénovations immobilières les plus stratégiques : - Cuisine & salle de bain - Surface habitable - Toiture, isolation, menuiseries - Façade & espaces extérieurs

Les solutions pour relancer l'immobilier locatif proposées par le rapport Daubresse-Cosson : - Une déductibilité des amortissements en location nue - Un abattement forfaitaire à 50 % au micro-foncier - Des bonus fiscaux pour les loyers abordables

Si vous partez vivre hors de France mais conservez un bien locatif, vos revenus sont imposables en France. Deux options possibles : - Le taux minimum (20 % jusqu’à 29 315 € et 30 % au-delà) - Le taux moyen, calculé sur l’ensemble de vos revenus mondiaux, si plus avantageux

Un décret de septembre 2025 prévoit une exonération d’impôt sur la plus-value en cas de vente d’un immeuble collectif, si l’acquéreur s’engage à le transformer en logements sociaux ou intermédiaires via des travaux lourds.

👉 Les prix de l'immobilier baissent au T2 2025. Les derniers chiffres de l’INSEE confirment une évolution intéressante du marché immobilier. 📩 Suivez le meilleur de l’actualité immo de la semaine dans notre newsletter gratuite.

Dans notre newsletter de la semaine, on vous parle de 2 leviers simples à combiner pour défiscaliser. Et combien d'économie d'impôt ils génèrent concrètement. 📩 Plus d’astuces pour optimiser votre gestion locative dans notre newsletter gratuite.

5 moments de vie clés pour arbitrer un patrimoine immobilier 👇 ✅Quand la vie familiale évolue ✅Lors des grandes étapes de carrière ✅À l’approche de la retraite ✅Quand la rentabilité n’est plus au rendez-vous ✅Quand une opportunité de marché se présente

🏠 Nouvelle proposition de loi pour accélérer les expulsions locatives. L'objectif est de réduire les délais et renforcer la protection des bailleurs en cas d’impayé. 📩 On vous en parle plus en détail dans notre newsletter gratuite !

Trois cas concrets où la location meublée peut être inadaptée : 1️⃣ Les grandes maisons (T4 ou +) : pour une cible de locataires "famille" 2️⃣ Manque de temps du bailleur 3️⃣ Les zones touristiques réglementées

Dans notre newsletter du jour, on décrypte une étude américaine qui se penche sur l'impact des visites immobilières virtuelles sur les acquéreurs. Cette technologie contribue déjà à réduire les délais de vente et à augmenter le nombre d’offres simultanées sur un même bien.

🚨Paris déclare la guerre au coliving. La capitale devient la première ville française à adopter une politique du « zéro coliving », qui pourrait en inspirer d’autres... 📩 Suivez le meilleur de l’actualité immo de la semaine dans notre newsletter gratuite.

❌Pour les GLI classiques, les retards de loyers ne sont pas des impayés ! ✅ C'est pour cette raison que nous avons mis en place la Garantie Totale des Loyers (GTL) qui compense dès le 1 € non payé, quoi qu'il arrive, sans aucune interruption.