販売活動を頑張らなくも勝手に売れていく商品が理想よね。膨大な広告費がないと売れない商品はそもそも商品設計の見直しが必要。購入前から価値提供をして勝手に売れていく商品設計をすることがマーケティングの理想。 予約がほぼ取れないバリ島のヴィラは広告代がOTAの手数料だけって言ってた

バリ島のインフィニティプールはシックスセンシズが圧倒的に良かった！崖沿いに建てられた景色は圧巻。 ヴィラのデザインはどタイプで夜な夜な家具のサイズ測定🤣 あえてロビーはコンパクトにしていたりブランド名に沿って至る箇所が六角形になっていたり細部まで徹底されていて学び多きリゾートだった

僕も徹底的にユーザーが接する面をマイクロマネジメントしている。 体験を商品にしているホテルだからこそ、話し方や立ち方など基本的な所作から食事、宿泊体験まで経営者である自分自身がめちゃくちゃ細かくマネジメントする

その地理に詳しいパートナーと組まないことが要因で損する事例が良くある不動産。宮古島では土地価格が高騰して坪単価50万円を超える土地も出てきたけど、これは県外事業者向けの価格。 外から見た相場価格と内から見た相場価格は全く異なり、2倍近く開きが出た成約事例もある。

当社も生理現象である飲食を共にすることで強い関係性が構築され、仕事に繋がっています。 前提として双方ともに仕事で成果を出していることは前提ですが。 飲食を共にすることは社内・社外ともに強い関係性が構築されて良いですよね。

今年もヨロンマラソンに会社メンバーと参加させていただきました！ 今年も無事完走！ 大会運営に携わられた皆さま、今年も本当にありがとうございました！

アヤンナ宮古島、3月の稼働率が95%に達しました。 直販率も70%超で絶好調です。 ご予約いただいたゲストの皆さま、ありがとうございます😊

この単価でコレはすげぇ

満室稼働率させるなら、ADRを上げて稼働を下げてRevperを同等にした方が良い考えもありますが「体験価値に見合った価格設定」が中長期的にホテルの価値を高めると考えています。

単価、稼働も凄いけどそれに加えて直販率70%は驚愕の一言

宮古島個人的過去No1ヴィラ！ 昨年オープンしたばかりの「アヤンナ宮古島」 インテリア、ライティングのセンスが素晴らしく控えめながらも随所に高級感があって素晴らしい… ヴィラのようでどこかホテルを思わせる佇まいはさすがといった感じ

ご宿泊ありがとうございました😊 ご満足いただけて建築士もホテルスタッフも大変嬉しく思います😊

アヤンナ宮古島のエグゼクティブスイートとサウナスイート。 閑散期にも関わらず大変ありがたいことに4月も満室近い稼働となっています。 お越しいただくゲストの皆さまに、お値段以上の滞在価値をお届けいたします。 直販率は76%となり、グローバルチェーン水準に乗ってきました。

Casa BRUTASさんの「日本の絶景宿特集」にアヤンナ宮古島をご掲載いただきました。 2ページどんと載っております。 ぜひ手に取ってご覧ください👀