13 kvartaler i streg med under 500 tvangsauktioner. Det er status efter 1. kvartal, og kommer på trods af højere renter og en til tider skyhøj inflation. Det skyldes primært: 1) Solide danskere 2) Stærkt boligmarked 3) Stærkt arbejdsmarked med rekordhøj beskæftigelse

Februar bød på rekordmange overnatninger. Det er tredje måned i streg. De flotte overnatningstal, som vi så i 2023, bliver altså båret videre ind i 2024. Den stærke start på året tegner derfor et billede af, at den mærkbare efterspørgsel efter overnatninger kan fortsætte.

Færre boliger bliver opvarmet med naturgas. Men der findes fortsat omkring 350.000 boliger med et naturgasfyr i bryggerset. Med mærkbart lavere naturgaspriser, så er det ikke sikkert, at faldet i boliger opvarmet med naturgas bliver lige så stort, som de sidste par år.

Lånetilbuddene fra realkreditinstitutterne er raslet ned. Renten har gennem mere end et år ligget utroligt stabilt på 4%-5%, og det gør, at boligejerne ikke for alvor konverterer. I tillæg er der færre bolighandler efter overgangen til de nye boligskatter og nedgang i nybyggeriet

Boligsalget vinder yderligere terræn i marts. Antallet af bolighandler befinder sig omkring det leje, som vi gennemsnitligt ser i marts. Det er stadig lejligheder, som halter trods fremgang, hvilket skyldes overgangen til de nye boligskatter.

Fremgang i danskernes boligformue. Året bød på pænt prishop til alle tre boligtyper, og det smitter selvsagt positivt af på boligformuen. I tillæg ved vi, at realkreditudlånsvæksten var negativ sidste år, så det betyder også en samlet fremgang i friværdierne.

Salget af økologiske fødevarer faldt igen i 2023 både når vi måler i nominelle priser og mængder. Her spiller det ind, at priserne på mange fødevarer er steget ganske mærkbart i pris de senere år. Og pris fylder meget for danskerne, når indkøbskurven skal fyldes op.

5%-lånet med 10 års afdragsfrihed fik comeback i dag for første gang i godt 4 måneder. Det ser dog ud til, at dagen i dag slutter over 100, og i så fald er lånet væk igen i morgen! Vi vipper mellem 4% og 5% i øjeblikket - så man skal have luppen frem.

Boligejerne betaler i langt de fleste tilfælde til tiden. Det har tiden med høj inflation og højere renter ikke rykket ved. Der er ingen tvivl om, at boligejere med variabel rente har fået højere renteudgifter. Men det er ikke noget, som giver problemer med at betale terminen.

To primære "højdepunkter" i morgenens bilsalgstal, som endda også er forbundne. 1) Privatleasing fylder mærkbart mere end for et år siden. Kan skyldes usikkerhed om priserne på bilerne efter sidste års store prisfald. 2) Elbilsalget fylder stadig mere af det samlede bilsalg.

Kurslimboen fortsætter på 5%-lånet med afdragsfrihed. Lånet var under kurs 100 og åbent i mandags. Tirsdag og onsdag var der hviledag med kurser over 100, og i dag er der så atter åbent igen. Også 5%-lånet med afdrag nærmer sig kurs 100, men er stadig i venteposition.

I fredags hoppede 5%-lånet med afdragsfrihed så atter lige over 100 (100,025), så lånet starter ugen med at være taget af spillepladen for boligejerne. To be continued!

Boligudbuddet er steget med næsten 10% siden årsskiftet. Selvom stigningen i boligudbuddet lyder ganske dramatisk, så skal vi huske, at vi kommer fra et ekstremt lavt niveau under corona, og derfor mere er tale om en tilbagevenden til tiderne før corona.

Starten på 2024 har været utrolig sløv, hvad angår antallet af lånetilbud, og intet tyder på, at det vender lige rundt om hjørnet. Det er især renteudsving, som kan sende lånetilbuddene i vejret, men der er ikke for alvor noget, der peger i den retning i øjeblikket.

Rentefald til de fleste boligejere med helt kort rentebinding. Selvom der ikke er tale om et kæmpe fald, så viser det, at det værste ser ud til at være ovre på rentefronten. Der kan også være forhåbninger om yderligere rentefald, når renten sættes igen til nytår.

Appetitvækkende med en tur i sommerland! Extra sour og liquid filled 😅

I juni krydsede bestanden af elbiler 250.000. Særligt det seneste år er gået hurtigt, hvor bestanden er steget med mere end 110.000. Omvendt går benzin- og særligt dieselbiler tilbage. Elbiler udgør dog "kun" snart 10% af den samlede bilpark af personbiler.

Historisk få lånetilbud fra realkreditinstitutterne i øjeblikket. Det hænger sammen med rentestilstanden på de hjemlige fastforrentede lån, som ikke rigtig inviterer til omlægninger. Hvis der skal gang i dem igen, så skal renten længere ned end nu.

Tvangsauktioner befinder sig stabilt og lavt. Det kommer ikke som nogen overraskelse. Boligmarkedet kører med stabile takter, mens boligejerne er solide. Med de nuværende udsigter, så forventer vi, at tvangsauktionerne holder sig omkring sit nuværende niveau.

Hver tiende bil i Danmark er nu en elbil! Milepælene står i kø for elbilerne. Mere end halvdelen af salget af nye personbiler er nu elbiler de seneste tre måneder, og der kører mere end 275.000 elbiler rundt herhjemme. Med den hastighed, så følger der helt sikkert flere milepæle.