公示価格は地価公示法に基づく毎年1月1日時点の標準地の正常な価格であり、基準地標準価格は国土利用計画法施行令に基づく毎年7月1日時点の基準地の正常な価格ですが、標準地および基準地は、ともに都市計画区域内に限定されて選定されますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/post-4171-2-2-…

居住用物件への賃貸需要が弱まったことから空室率を以前より高く見積もって収益価格を求める際に、還元利回りおよびその他の項目の金額に変わりがない場合、収益価格は下落することになりますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/post-4172-2-2-…

保証金の運用利回りの基準としていた預金金利および借入金利が低下しているため、保証金の運用利回りが低下した場合、ほかの条件に変わりがない場合、 収益価格は下落しますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e4%bf%9d%e8%a…

不動産の鑑定方法では、不動産をあるがままの状態で評価することが多いですが、場合に応じて建物の存在を前提として、土地のみを評価したり、建物をないものとして、土地のみを更地として評価することもありますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e4%b8%8d%e5%8…

宅地建物取引業者が宅地の売り買いの媒介または代理をする場合で、その宅地の評価額について意見を述べるとき、その根拠として地価公示の公示価格を基準とする必要がありますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%ae%85%e5%9…

住宅地、商業地ともに二方路地は、日照・通風に優れ、敷地の前後の出入りの便も良くなる等で増加要因であり、一般的には増加の程度は角地より大きくなりますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e4%bd%8f%e5%a…

地価公示法の公示区域において土地の正常価格を求めるときは、原則として公示価格を基準としなくてはなりませんが、対象不動産と類似の不動産取引が数多く行われている場合には、公示価格を基準とする必要はありませんか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%9c%b0%e4%b…

商業地の繁華性は、収益性の程度を判定するための要因ですが、一般的に事務所や銀行が立ち並ぶことは繁華性を失う要因になりますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%95%86%e6%a…

不動産の最有効使用とはどのようなものですか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e6%9c%80%e6%9…

住宅地における商業施設への接近性は、生活の利便性を左右する要因であり、一般的に商業施設に近いほど増加要因になりますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e4%bd%8f%e5%a…

共同担保目録に関して、交付請求書に共同担保目録に記録された事項について証明を求める旨の記載がない場合にも、登記事項証明書に添付されますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%85%b1%e5%9…

建物図面および各階平面図の写しは、その建物につき利害関係を持つ者以外は、交付請求をすることができませんか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%bb%ba%e7%8…

建物図面および各階平面図の写しは、オンライン申請システムから請求情報を登記所に提出して、交付請求が可能ですか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%bb%ba%e7%8…

根抵当権の担保の対象となっている債務の全額を被担保債権の元本確定前に弁済した場合について、根抵当権は当然に消滅しますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e6%a0%b9%e6%8…

取引事例比較法の取引事例は、近隣地域または同一需給圏内の類似地域の不動産に限定されていますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%8f%96%e5%b…

所有権保存登記完了時に交付された登記識別情報通知書を紛失した場合、登記所に届け出ることで再交付を受けることができますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e6%89%80%e6%9…

売買による所有権移転登記の完了後に交付される登記識別情報通知書は、窓口から以外にも送付の方法で交付を受けることができますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%a3%b2%e8%b…

根抵当権設定登記は、所有権移転登記の申請の際に、根抵当権が消滅したことの根抵当権者の証明書を添付することで、抹消登記の申請をしなくても、登記官の職責で登記記録から抹消されますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e6%a0%b9%e6%8…

定期借家契約を締結するとき、貸主は借主に対し、契約の更新が無く期間満了で賃貸借が終了することについて、契約書とは別に、その旨を記載した書面を交付し説明しなければなりませんか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e5%ae%9a%e6%9…

転勤などで生活の本拠として使うことが困難になった場合、定期借家契約の中途解約の申し入れをすることができますか？ | FPマネースクール fp-money-school.com/%e8%bb%a2%e5%8…