#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 مالك طلب مني مراجعة عقد، وهذا العقد توريد وتنفيذ بالمقطوعية، المصيبة جدول الدفعات، الى صبية الميده المقاول يحصل على نسبة %43 من قيمة العقد، السؤال هل هذه الطريقة صحيحة، وسؤال لماذا لا نتعاقد بجدول الكميات هندسي

#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 بمثل هذه العقود التي تكلم بها كثير من مقدمي نصائح بلا فهم والاعتماد على معلوماتهم المغلوطة، والتي كانت وبال على كثير من الملاك بعقود أدخلتهم دوامة متاهات القضايا، وفي الاخير سلبت حقوقهم، دائماً الصحيح العقود بجداول الكميات وليس المقطوعية

#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 طلب تمديد مدّة اضافة للعقد،

#ثقافة_مقاول 🔴الأداء🔴 مثل هذه الأعمال المعمارية لها مواصفات من نوعين "الأداء، الفنيين" وكل عمل له سعر

#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 للاسف في كثير من العقود التي يُطلب مني مراجعتها، نجد في بعض الشروط عبارات متضادة ومتناقضة، مثل ما هو موضح ادناه هل من تفسير لها

#ثقافة_مقاول 🔴 التنفيذ🔴 دائماً نسأل سؤال مباشر، كيف نُحاسب المقاول أذا كان تنفيذه معيب (غشاش)، تنتشر مقاطع الفيديوهات عن فساد المقاولين، وحين طلب منهم الدليل والمعلومات والمعايير الهندسة لصحة كلامهم، لا نجد سواء أقوال لا أساس لها، الفيديو أكبر مثال

#ثقافة_مقاول 🔴التنفيذ🔴 للاسف هذا هو واقع السوق، المالك يبحث عن الأسعار الرخيصة جداً، ثم تكون النتائج كارثيّة، وبعدها يتهمون المقاولين بالغش، والحقيقة! أن المقاول يقدم خدمة رديئة تتماشي مع السعر، أي أقل المواصفات للتوريد والتنفيذ، فلماذا تُسن السيوف على المقاولين 🧐🧐🧐

⸻ 📌 #ثقافة_مقاول 🔴حساب الكميات والتكاليف🔴 من حق المالك أو من يُمثّله وكذلك حاسب الكميات والتكاليف، أن يقوموا بمراجعة المصمّم المدني في حال وجود زيادة في ارتفاع التكاليف 💡ويتم فتح نقاش فعّال حول الموضوع؛ للوصول إلى حلول مناسبة تُسهم في ضمان استمرار التدفقات المالية للمشروع

الانفتاح إلى الداخل👌 يسمح للضوء الطبيعي بالانتشار داخل المسكن. فالإقامة في البيوت ذات #الفناء_الداخلي لن تشعرك بالملل من طول البقاء .. إنها بيوت للحياة وليست للنوم فقط. فهي تجعل بيوتنا موصولة بالسماء.💪☕️ وأنتم ما رأيكم؟🤔

#ثقافة_مقاول 🔴العقود وكميات🔴 المالك الذي يتعاقد بسعر منخفض في المقاولات: •“من يُرَخِّص السعر، يضاعف الخسائر.” •“السعر الرخيص اليوم، فاتورة باهظة غداً.” •“من يشتري المقاول الأرخص، يشتري المشاكل الأغلى.” •“الرخص في المقاولات بداية الهدر لا التوفير.”

#ثقافة_مقاول 🔴كميات وتكاليف🔴 طرفي التعاقد، أحسبوها ووفروا أموالكم وجهودكم، الشرح بالفيديو

#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 متابعة تنفيذ أعمال الحدادة للاسقف،

#ثقافة_مقاول 🔴حصر الكميات🔴 أحسبها قبل البدء بالتصاميم، فالمال جمع عبر سنوات طويلة، فخطط للصرف بحكمة وحنكة،،

في حال وجود بروزات معمارية جمالية في المخططات المعمارية يجب اضافة التصميم الانشائي لها وايضا إرفاق التفاصيل الانشائية

#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 اختيار المقاول المناسب، يحقق لك جودة ممتازة متناسبة مع قدراتك المالية،

#ثقافة_مقاول 🔴التنفيذ🔴 هذا عمل يستحق الاشادة به، ولكن كيف يتم التقييم مثل العمل كمواصفات وأسعار،

تشطيب فيلا أندلسيه #وعي_البناء #خطوات_التشطيب شركة المعالم الاساسية المحدودة للبناء و التشطيب 0500047864

#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 استلام الاعمدة

اسوأ منطقة بالبيت بالمنطقة الشرقية _مشروح حي درة النخيل_ #وعي_البناء #خطوات_التشطيب لطلب التعاقد لاعمال العظم والتشطيب wa.me/966500047864 milestone LLC شركة المعالم الأساسية المحدودة MILESTONLLC.COM

#ثقافة_مقاول 🔴إدارة المشاريع🔴 كل جودة لها ثمن،