入院中に大幅加筆改定した最新版【妻に送る不動産賃貸業法人決算書の肝：Final edition】

ワイルドB金融 ワイルドさんワイルドすぎますwwwwwwwwwww

関西だと令制国の区分が感覚として残っているのが興味深いです

なるほど、関東は一国単位の藩がなかったから令制国の感覚が薄いのは納得できます

【若い子へ株式移転させる資産管理会社活用】 まだ現経営者が40代前後で子どもが小さい場合に株式移転させた方がいいか、資産管理会社をうまく活用できないか相談を受けることがあります。 収益がありキャッシュフローが十分ある場合、ファミリーの資産形成を兼ねて資産管理会社を使います。 ↓

あー、なるほどね。 今関わってる案件、多分一般社団法人の悪用だわ。 謄本の代表ばかり見て他の理事見てなかった。 調べたら経営者ばかりヒットするこいつらが金持ってそうな連中やな。 ①資本金０で一般社団法人作る。(会社は出資がいる。) ②捨て駒を代表理事にする

要するに、一般社団法人を悪用した家族信託スキームのヤバさについてまとめました。 近場の金持ちで、なんかこんな話聞いたなと思ったら、首謀者羽交い絞めしてください。 私はこういう知識格差を狙ったスキームが死ぬほど嫌いなんですよ。

私が行き着いた区分投資のスタイルはこの“裏ワザ”で築古区分を狙う、というもの。 提携ローンは型に嵌めて審査される為、通常の融資と違い、築古でも融資期間が短くなるだけで条件面があまり悪くならない。 築30〜35年でもちゃんと使える。 この地味なメリットも余すことなく活用する。

住宅は購入より賃貸派という人は、なぜだか、「一度住宅を購入したら一生ずっとそこに住まないといけない縛りがある」と思っている。 え？ 違うよ？？ 別に住宅購入した後でも、資産価値さえあれば売って再購入すればいいので、引っ越しも買い替えもできますよ？ 含み益が1億円以上出る人もいます。

まずは普通の中流家庭に生まれて、ヤバい人が少ない地域で育つという過程が必要です

年に1回くらい、法務局フェスとか開催して登記見放題デーとか作るべき

川端ちゃんと長嶋ちゃんと小津ちゃんの区別がつかない

ほんとに茶番なんだよな。景気が悪いのに株が高い、不動産も高い、金まで高い「バブル再来か！」なんてニュースで騒いでるけど、実際はそんな甘い話じゃねぇ。モノが値上がってんじゃなくて通貨の方がズルズル値下がりしてんの。考えてみな、景気が悪けりゃ企業の儲けは減る。↓

成立期の武士を研究するときに国司制度の変化は大きなネックです。 　三浦介や千葉介は本拠地名＋在庁の「介」。でも地名＋「権守」はどうも様子が違う。 　上総介は受領だから上総介広常が正任の「上総介」の訳がない。「上総権介」の略なのか？ 　かと思うと目代を受領経験者がやっていたりする。

高校までの生活と大学生では環境が違いすぎて高卒両親だと具体的なイメージを語れない

大戦争の後のハンガリー過ぎて好き

モテる男性の特徴 ・MARCH以上を卒業している ・自分語りをしない ・レスが早い ・財布や小物がきちんとしてる ・空気を読んで一歩踏み込める ・1回目デート後のLINEがマメ ・デート先の候補を自ら3つ提示 ・その人の前では誠実、でも変わりはいるマインド ・清潔感ある身だしなみ

ちょっともう可愛すぎますね🥰 #弓木奈於 #ミュージックジェネレーション

【不動産投資】誰でも使える“神”金融機関、知ってますか？ 小松川信用金庫、マジで優秀です。 ✅ 金利：2.5％〜 ✅ 期間：最長30年（耐用年数あまり関係なし） ✅ 対象エリア：関東ほぼ全域（例外あり） ✅ 年収要件：特になし これだけでもヤバいですが、さらに…

【ニュース更新】 池田瑛紗による初の個展「Wings:あひるの夢」 開催決定！ dlvr.it/TNJ3Zb