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"In #Frankfurt am Main ist die Gefahr einer Preisimplosion [auf dem Wohnungsmärkten weltweit] am größten". Diese Meldung machte diese Woche wieder in nahezu allen Medien die Runde. Ein kurzer Thread, warum es eher unwahrscheinlich ist, dass dies so stimmt. bit.ly/3p9K2GZ

Crash? Boom, boom!

The only path towards a sustainable property world includes taking embodied carbon into account. Currently, we seem to have taken another road and urgently need to find the right junction.

Irgendwie auch ein Armutszeugnis… „Wer ausreichend Fläche für #Kinder und #Homeoffice braucht, kommt an #Wohneigentum kaum vorbei.“

"Das Ziel der voraussichtlich neuen Bundesregierung, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen, ist zu hoch angesetzt und birgt die Gefahr der mittel- bis langfristigen Entstehung von Überkapazitäten." Haben Sie hierzu eine Meinung, Reiner Braun ? iwkoeln.de/presse/pressem…

In unserem diesjährigen Ausblick #Immobilienmarkt #Deutschland betrachten wir die #ESG-Regulierung und ihre Auswirkungen sowie mögliche Reaktionen auf die höhere #Inflation und werfen einen Blick auf die zu erwartenden Entwicklungen am #Wohnungsmarkt sav.li/ojt

Wir können uns - zumindest in Deutschland - nicht aus dem Klimawandel rausbauen, wie manche meinen. Stattdessen würde uns diese Strategie immer weiter ins Schlamassel reinreiten. Leider passiert absehbar genau das - und zwar nicht trotz, sondern wegen der ESG-Regulierung.

Noch nie waren Wohnimmobilien bei institutionellen Investoren so beliebt wie heute. Das wird unserer Meinung nach auch in den nächsten Jahren so bleiben, wenngleich die Zeiten zweistelliger Gesamtrenditen wohl vorerst vorüber sind.

#Immobilien sind in Zeiten hoher #Inflation keine schlechte Wahl fürs Portfolio (besser noch: man hat sie schon), denn anders als bei Anleihen, Aktien etc. können Eigentümer:innen aktiv Maßnahmen ergreifen, die vor Inflation schützen.

Aufschlussreich. Meine Conclusio: Es ist sinnvoll, das Sparen in risikobehaftete Anlagen zu fördern. Das kann Wohneigentum sein. Wegen des ungünstigen Rendite-Risiko-Profils (Klumpenrisiko!) ist gleichberechtigte Förderung anderer Anlageklassen aber noch besser.

Dass der Anlageklasse Immobilien "Goldene Zwanziger" bevorstehen, mutmaßte ich schon vor Längerem - u. a. hier: savills.de/blog/article/3… Dass wir schon im Jahr 2021 einen Umsatzrekord am deutschen Investmentmarkt vermelden würden, hätte ich allerdings nicht für möglich gehalten.

Erhöht das nicht zum jetzigen Zeitpunkt das Risiko einer abrupten Preiskorrektur, weil es die Nachfrageseite schwächt, Reiner Braun Tobias Just Prof. Dr. Steffen Sebastian?

Immer wieder ist von einer "gesunden Leerstandsrate" für die Büromärkte die Rede - so auch in unserer heutigen gif e. V.-Kompetenzgruppensitzung Immobilienmarkt-Research. Findet sich denn eine solche Leerstandsrate in theoretischen Ansätzen wieder, Tobias Just? cc @bulwiengesa

Die "gesunde Leerstandsquote" ist letztlich eine Anlehnung an das Konzept der natürlichen Arbeitslosenquote, oder besser gesagt, jener Arbeitslosenquote, die zu keiner verstärkten Inflationierung (dort dann VPI) führt.

"Doch dafür müssen die Städte endlich anfangen, radikal umzudenken. Das romantische Bild der belebten Geschäftsstraße wird in den meisten Orten nicht zurückkommen." handelsblatt.com/meinung/gastbe…

Schon wieder ein #Rekord am deutschen Immobilieninvestmentmarkt. Oder besser gesagt: Rekorde. Die Zahlen dazu und unsere Einordnung können Sie in unserem aktuellen „Market in Minutes: Investmentmarkt Deutschland“ nachlesen: sav.li/i6o #investment #immobilien

Von lauen Lüftchen und Stürmen am deutschen Immobilieninvestmentmarkt. Mein Kommentar in der aktuellen Ausgabe von Absolut|private. absolut-research.de/publikationen/…

Wenn mehr Menschen zeitweise und häufiger zu Hause arbeiten, sollte das nicht die Nachfrage nach Büroflächen senken und damit Büromieten drücken und Leerstandsquoten erhöhen? Jarek Morawski zeichnet in einer neuen Publikation für die #ZIÖ ein vielschichtigeres Bild 1/3

Osterferien, pandemiebedingt hoher Krankenstand, Zufall...der Rückgang am Investmentmarkt im April könnte viele Ursachen haben. Aber eben auch die sich verschlechternden fundamentalen Rahmenbedingungen (Zinsen, Konjunktur etc.). Die nächsten Monate werden mehr Klarheit bringen.

Lust, für uns die Büroarbeitswelt zu erforschen? 👇 #job #research savills.de/karriere/stell…