سامي أبا الشيوخ (@sami49904) 's Twitter Profile
سامي أبا الشيوخ

@sami49904

لِتكن خطواتـگ لـ فعل الخير , وسيط ومسوق عقاري نستقبل عروضكم حياكم

ID: 1669980792

calendar_today14-08-2013 09:16:17

5,5K Tweet

488 Followers

433 Following

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ بعد ما كانت كل شقة «فرصة العمر» وكل أرض «نادرة الوجود» اليوم صاروا يقولون «السوق متوازن» اللي كان يطاردك بـ«احجز الآن السعر بيرتفع» صار يقولك «تعال نتفاهم» التوازن العقاري مو صدفه وإنما استراتيجية » هذي عودة الوعي بعد غيبوبة طويلة 🤦🏻‍♂️ #التوازن_العقاري

سامي أبا الشيوخ (@sami49904) 's Twitter Profile Photo

*﴿وربطنا على قلوبهم﴾* إذا سألت الله فاسأله أن يربط على قلبك ما دمت حيّاً، فالأيام التي لا يثبّتك الله بها، مؤلمة بحقّ.. أن تأتيك الضغوط فتكسرك وتجعلك تتهاون عن العبادات، وأن تصيبك سهام الفتن فتبعدك عن فعل الخير، وأن تهبّ عليك رياح الوهن فتطفئ شمعة قلبك، فاللهمّ سندك لقلوبنا.

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ 📉 بعد ما كانوا يقولون “اللي ما يشتري اليوم يندم بكرة” صاروا يقولون “خلنا نراقب #السوق_العقاري شوي” #التوازن_العقاري ما نزل الأسعار ⬇️⬇️ التوازن العقاري كشف المضاربات👌🏻👌🏻 #المستشار_سعد_آل_عبيه #شركة_تبين #الإعلام_العقاري_للعقاريين

سامي أبا الشيوخ (@sami49904) 's Twitter Profile Photo

الف مبروك ياسالم بتحقيق افضل لاعب اسيوي مرتين من بدأ الجائزه 1994 🌪️🌪️🌪️ يستاهل #سالم_اسطوره_اسيا_التاريخي #سالم_أفضل_لاعب_آسيوي #الهلال

الف مبروك ياسالم 
بتحقيق افضل لاعب اسيوي مرتين 
من بدأ الجائزه 1994 

🌪️🌪️🌪️
يستاهل #سالم_اسطوره_اسيا_التاريخي 
#سالم_أفضل_لاعب_آسيوي
#الهلال
سامي أبا الشيوخ (@sami49904) 's Twitter Profile Photo

اللهم في يوم الجمعه : •ارحم من ضمه التراب... •واشفي من انهكه الوجع... •وأغِث من أثقله الهم... •واهدي من غرته الدنيا... •صلو على النبي محمد ﷺ❤ #يوم_الجمعة #اللهم_بك_اصبحنا

اللهم في يوم  الجمعه :
•ارحم من ضمه التراب...
•واشفي من انهكه الوجع...
•وأغِث من أثقله الهم...
•واهدي من غرته الدنيا...

•صلو على النبي محمد ﷺ❤

#يوم_الجمعة 
#اللهم_بك_اصبحنا
سامي أبا الشيوخ (@sami49904) 's Twitter Profile Photo

اللهم في يوم الجمعه : •ارحم من ضمه التراب... •واشفي من انهكه الوجع... •وأغِث من أثقله الهم... •واهدي من غرته الدنيا... •صلو على النبي محمد ﷺ❤ لا تنسونا من صالح دعاءكم #يوم_الجمعة

سامي أبا الشيوخ (@sami49904) 's Twitter Profile Photo

اذكروا الراحلين بالدعاء ، كونوا لمن فقد الحياة حياةً أخرى ، اللهم أرحم موتانا وموتى المسلمين .

عبدالله آل سويلم (@abdulahalswail4) 's Twitter Profile Photo

أتمنى من #وزارة_الإسكان إيقاف صكوك بيع الأدوار والشقق بالفلل السكنية والرياض ليس فيه نقص أراضي وتصريحكم قبل أشهر قليلة ان ندرة الأراضي مصطنعة وكمية #رسوم_الأراضي عدده ضخم وفما ظنك بالأراضي التي اقل من 5000 متر نظام التقسيم للفلل خطير جدًا على السكان وكوارثه كبيرة وتشوه بصري.

عبدالله آل سويلم (@abdulahalswail4) 's Twitter Profile Photo

بجواري قصر مساحته 2500 متر لا اشاهد سياراتهم إلا بداخل القصر باع مالك القصر لا اقول لمطور بل شخص جشع وانتهازي استغل ضعف القرارات بالبلديات هدمه وبنى 8 فلل وباعها دور دور شقة والشوارع 12 و 15 منظر مؤسف وتشوه بصري تخيل شارعنا مزدحم اصبح كأنه مكان لصالة أفراح أو ملعب أو احتفالات

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ #المواطن أصبح واعي ومدرك لجميع تصرفات أغلب المطورين العقاريين في طريقة التسويق الفاشلة . شقة بقيمة 180 الف والعدد شقتين فقط وتم حجزها اتوقع قبل الإعلان عنها 😅 وفجاءة تصبح باقي الشقق بقيمة 400 الف 🤷🏻‍♂️ #التوازن_العقاري #المستشار_سعد #العقار #الإعلام_العقاري_للعقاريين

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ #منتج_عقاري بـ #ريال شقة والشقة الثانية #مجاناً #خصومات تصل إلى 500 ألف . #ولي_العهد #التوازن_العقاري #ستي_سكيب #عقار #المستشار_سعد #شركة_تبين #التسويق_العقاري

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ فرصة إستثمارية : الدفعة الأولى 5٪ والدفعة الثانية 95٪ خلال 3 سنوات #ولي_العهد #التوازن_العقاري #ستي_سكيب #عقار #المستشار_سعد #شركة_تبين #التسويق_العقاري

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ تشرفت شركة تبين العقارية بالمشاركة في معرض النمط الصحي في مدينة حائل ، إيمانًا منا بأن القطاع الصحي أحد أهم روافد جودة الحياة وأبرز محركات التنمية في رؤية 2030. ونعمل في تبين على تعزيز شراكاتنا مع المستثمرين والمطورين والعاملين بالقطاع الصحي ،لدعم المنشآت الصحية

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ 🚫 إلى كل من يتكلم عن العقار وهو ليس مختص عقاري حقيقي سواء كان [ وسيط عقاري او مسوق عقاري او مشهور إعلامي أو مؤثر إعلامي أو متطفل ] هذة الرسالة لكم جميعا [ انتم الذين شوّهتوا مفهوم الإعلام العقاري ] … لا تحسبون العقار مثل الإعلان عن مطاعم أو كوفيهات أو عطورات ! أمس

عاجل ‼️ 

🚫 إلى كل من يتكلم عن العقار وهو ليس مختص عقاري حقيقي سواء كان [ وسيط عقاري او مسوق عقاري او مشهور إعلامي أو مؤثر إعلامي أو متطفل ] 

هذة الرسالة لكم جميعا [ انتم الذين شوّهتوا مفهوم الإعلام العقاري ] … لا تحسبون العقار مثل الإعلان عن مطاعم أو كوفيهات أو عطورات !

أمس
المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ ”يسعدني ويشرّفني هذا اللقاء المثمر مع نائب رئيس غرفة حائل أ. ثامر الجنيدي، ومع نخبة من القيادات المميزة. ناقشنا خلال الاجتماع سبل تعزيز التعاون وبناء شراكات نوعية تُسهم في تطوير القطاع العقاري والخدمات المساندة في المنطقة، بما يواكب مستهدفات رؤية 2030 ويعزّز فرص

المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ الشراء الجاهز يوفّر للمستفيد منتجًا مكتملًا يمكن معاينته وتسلمه فورًا، بينما البيع على الخارطة يُقدَّم كمنتج قيد الإنشاء تتحمّل فيه مخاطر الوقت وجودة التنفيذ. ولهذا السبب يجب أن يعكس هذا السعر الفروقات بوضوح في سعر التملك . وعندما يصبح سعر الخارطة مساويًا لسعر الجاهز

عاجل ‼️ 

الشراء الجاهز يوفّر للمستفيد منتجًا مكتملًا يمكن معاينته وتسلمه فورًا، بينما البيع على الخارطة يُقدَّم كمنتج قيد الإنشاء تتحمّل فيه مخاطر الوقت وجودة التنفيذ.

ولهذا السبب يجب أن يعكس هذا السعر الفروقات بوضوح في سعر التملك .

وعندما يصبح سعر الخارطة مساويًا لسعر الجاهز
المستشار / سعد ال عبيه (@sakani2030) 's Twitter Profile Photo

عاجل ‼️ اليوم .. #الوسيط_العقاري يعيش حالة غريبة: الهيئة تطلب منه… استخراج رخصة فال والعمل بها . الملاك ما يعترفون بدوره… وإن الوسيط هو في حاجتهم . والمستفيد يشوفها “خدمة مجانية '' ولا يستحق قيمة السعي . والنتيجة؟ مهنة معلّقة… لا مُمكَّنة ولا مُلغاة. مع إننا لو نرجع لدور