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登記上の地積が実際の地積よりも大きいことを縄伸び、小さいことを縄縮みといいます。 土地の評価は実際の地積をもとに計算しますので、相続した土地を売却しようと思って測量したら登記地積とズレがあった！という場合には実際の地積で相続税申告をしなおすことになります。先祖代々の土地は要注意！

相続空き家の3000万控除の適用要件のうち、”相続開始時から譲渡時までに貸付けていない”とあります。 例えば、敷地の一部貸付けや、無償の貸付けはどうでしょう❓ 答えはいずれも適用不可‼️ 「”敷地全体を”貸付けてはならない」という意味合いであり、無償でも他人が使用することになるためNGです⚠️

断言しますが、たくさん年金がもらえる「加給年金」を知らない人が多すぎる。65歳になったときに養っている配偶者や子どもがいれば、追加で配偶者と2人目までの子どもにはひとり年234,800円、3人目以降には78,300円年金がもらえる神制度なんだけど、90％の人がしらない2つのBIGな落とし穴があって..

令和３年の死亡者143万人に対し、調停申立件数は13,872件となっていて、約１％のご家庭が家庭裁判所で遺産争いしてます。潜在的にはその何倍ものご家庭で、家庭裁判所に持ち込まれるほどではないにせよ、遺産争いが生じていると思われます。遺言書を残す等、生前に対策を考えましょう。

昨日80歳のバースデイだったKeith Jarrett。本人的には黒歴史扱いだろうが、Art BlakeyのJazz Messengersに居た頃のプレイはプリペアド・ピアノをやらせてもらっていたり、既に自由奔放。Chuck Mangioneの参加も見逃せない。因みにKeithが在籍したのは僅か4ヶ月だが、その録音が残っているのも凄い話。

不動産の共同相続によるトラブル防止には、家族信託の活用が効果的です。 不動産を管理する権利は長男一人に託し、家賃収入等は長男を含めた兄弟全員で分け合うことが可能です。 売却や入居者との契約は長男だけで行えるため、共有者間で方針が分かれる場合や、認知症対策としても有効です😉

早めにフライヤーをいただけたので 告知。 6月22日(日) 井上真那美　伊藤志宏　Duo cafe beulmams start 17:00 そろそろ私の新曲があるはず！！ こんな方向の曲が書きたいってのは あるんですよ。 方向だけはね、定まってるんです、 方向だけはね！！ なんとかします。

【配偶者の税額軽減と障害者控除の併用】 配偶者（85歳未満）に障害があるのですが、配偶者の税額軽減で相続税額がゼロ円の場合、障害者控除は使えませんか？ 使えます‼️ 他の相続人（扶養義務者）の相続税額から控除可能です。両制度は併用できますので、適用漏れに注意しましょう⚠️

【相続で故人の借金を調べるには？】 被相続人に借金があるか不安な場合、信用情報機関に開示請求を行うことで、借入状況を確認できる可能性があります。 🔍 全国銀行協会（銀行） 🔍 JICC（消費者金融） 🔍 CIC（クレジット・信販） 💡借金が多ければ「相続放棄」や「限定承認」の検討も忘れずに！

相続時精算課税制度でもらった家が火事で「滅失」した場合、民法と相続税法では、取り扱いが変わります🫢 民法では、もらった人の故意過失ではなく滅失したものは、贈与がなかったものとみなされ、持ち戻しの対象外です👍

ITALIANIY 連載更新になりました。 ぜひご覧下さい↓ ジャズ・ピアニスト 西山瞳がイタリア音楽を深掘り！③ジブリソングも話題のミラバッシが熱い！ italianity.jp/culture/music/…

亡くなった方の医療費を相続人が支払ったら?→亡くなった方の所得税の確定申告では、実際に負担していない医療費は、医療費控除が受けられません。ただし、同一生計の相続人が支払った場合、相続人の所得税の確定申告で医療費控除が受けられます!また相続税申告では、未払医療費の債務控除が可能です。

下北沢から移転完了 5月23日（金）午後3時31分3秒に西荻にて営業開始。 開店日の本日に限り、 チャージなし！ ワンドリンク500円！でご提供。 フードは持ち込み可（ごみのお持ち帰りに御協力ください）できれば当店のご近所でお買い求めいただき、のんびりゆったり遊びにいらしてください。

先日のpit innでの演奏を少し🤏 2nd setフル動画はpit innのアーカイブで6/15までご覧いただけますので、もしよろしければぜひ☺︎ どうぞよろしくお願い致します！ 山口廣和(g),落合康介(b),千葉史絵(p) youtu.be/rjKIv8KvYvU?fe…

マイトリオ@ジマジンの陣。 深まっております。 是非！お越し下さい！ 6/4(水)19:30～ 南青山:ZIMAGINE(03-6679-5833） maiko(vln)伊藤志宏(pf)伊東佑季(bs) 伊藤志宏オフィシャル 伊東佑季ベース弾きです

高崎の蔵人を初訪問。 駅から数分で到着するとまず蔵の外観に惚れ惚れ、漏れ聞こえる音にも期待大… 店内には予想以上の爆音がJBL K2 S9500から流れている。 大量のレコードと本、そして数々の調度品と棟方志功のテーブルに目を奪われる。 再訪したい贅沢な空間だ。 #ジャズ喫茶 #JazzKissa #倉賀野

明日5/30金曜は、19時からYouTube配信をします。 youtube.com/live/uk6gg4sv1… あまり沢山弾かずお喋り中心になるかもしれませんが、お時間ある方はぜひリアルタイムでどうぞ。 （アーカイブは1日か2日残します）

倍率地域の土地の評価は、固定資産税評価額×倍率で終わりではありません！ ・セットバックを必要とする宅地 ・都市計画道路予定地 ・地積規模の大きな宅地 に該当する場合には減額が可能です。 また、現況地積により評価しますので、登記上の地積と相違のある、いわゆる縄伸び縄縮みも要確認です。

【#年金生活者支援給付金 の支給金額について】令和7年4月分からの年金生活者支援給付金の支給金額が増額改定されたため、年金生活者支援給付金を受け取っている方に6月4日（水曜）より改定・振込通知書をお送りしています。詳しくは日本年金機構ホームページをご覧ください。 nenkin.go.jp/oshirase/taise…