こちら撮影に私も同席させていただきましたが、不動産投資と民泊産業のシナジー発揮はまだまだこれからが本番かもしれません。大変勉強になりました！ youtube.com/watch?v=oU4o4O…

今日は人生初を2つも エアコン洗浄と事業売却の登録

入浴、手ぶら散歩などスマホを強制的に見られない時間を作って、自分を俯瞰できる時間をもっと持ちたい

雨漏り修繕業者が自分には無理だと手を引かれてしまった…さすがに地下漏水は無理だと。こりゃまずい

押上駅徒歩2分くらいの広大な空地に三井ホームが2階建ての旅館を大量に建てている。これから民泊は大手も含めて大量に供給されて飽和状態になっていく。コロナ前から民泊をやっている方たちと話したりすると、コロナが来る前には民泊は供給過多で飽和状態になり宿泊単価を下げても埋まらない状態だった

もともとメインだった信金さん、スピードが速すぎると融資打ち止めになって早2年。昨日挨拶に訪問。雑談からの融資相談。結果、いったんチャレンジする方向になりました。

【アユカワTVコラボ】不動産投資で勝ち続ける秘訣とは？ youtu.be/sJEmf25LZ-Q?si… YouTubeより アユカワタカヲ YouTube「アユカワTV」やってます FIRE達成 大家&演出家 YouTube公開しました💡 後編はアユカワさんに勝ち続ける不動産投資の具体的なアドバイスを頂きました！

ボーナスタイム終了→自由競争フェーズ無く即規制強化とは。私含めて物件買って民泊運営してる人は戦々恐々です。 猶予期間の設置あるいは既存は対象外などの緩和処置要望

都内で上乗せ条例による民泊の制限強化の動きがありますが、まずは現況を知るために東京２３区における住宅宿泊事業の期間制限の一覧を貼っておきます。 個人的な予測ですが、まずは制限なしの5つの区から制限が入ると予測します。 墨田区、豊島区、北区、葛飾区、江戸川区は要注意かとい思います。

【豊島区の民泊規制強化まとめ】 豊島区の民泊規制強化、昨夜開催された検討会にて配布された資料を基にまとめました。 重要事項のみをこちらのポストにてまとめます。HPにその他詳細や資料を掲載しています。

何があっても必ず奴らはやってくる

保有物件浸水 #災害は忘れた頃にやってくる

先日の大雨による近隣の状況 私自身も火災保険進行中です 浸水と停電が本当に同時に来て、地味に怖かったですよ これから台風本番、備えあれば憂いなし #災害は忘れた頃にやってくる

郊外にある10室一棟マンションよりも都心の区分が高いのはもちろん分かるけど、やっぱりなんか不自然

8月大苦戦した東京大箱ですが 10月の民泊稼働は95% （単価は安め推移） 来年3月までの予約も好調

久々の五反田、さすがでした

昨日の金融機関との会食は人生を転換するくらいインパクトあった 最近本当に空振りが多かったけど、動けば何か繋がっていく あとは繋いでくれた友人に感謝

当たり前なのですが、民泊規制強化により23区の民泊戸建物件はプレミア価格の時期は過ぎ、徐々に通常相場に戻ります

9月上旬の大雨で浸水被害発生した件、火災保険が来週振り込みになると連絡あり 火災保険きちんと把握しとこ