La cohabitation subie est l'une des conséquences du mal logement. Un frein à l'émancipation des jeunes, un drame lorsque les familles se déchirent...

⚠️ La crise du marché locatif nous concerne tous. Qu'on soit locataire ou propriétaire. Une hausse des loyers de 12% sur 1 an pour les studios à Vannes, de presque 8% à Nice. Ce n'est pas tenable.

Il y a parfois des sujets sensibles que la technologie et ses raccourcis n'aident pas à apaiser....

En 2011, 26% des ménages du parc HLM avaient un niveau de vie inférieur au seuil de pauvreté (ERFS, Insee). En 2021, cette part atteignait près de 33%… soit une hausse de 7 pts!

Pas certain que l’argument « les HLM accueillent de moins en moins les pauvres » tienne la route …

Tellement juste Pierre Madec : depuis 2018 Réduction du Loyer de Solidarité, l'état impose une baisse des loyers d'environ 1,2Md€ aux HLM CHAQUE ANNÉE ! 2024 ce pjt de loi nous explique textuellement que 'les loyers sont DE LOIN la principale ressource des bailleurs' sans rire 🤦‍♀️

Anticipons les futurs débats nauséeux de ceux qui viendront expliquer que les HLM seraient peuplés de riches profiteurs : niveau de vie médian 15.170€ / AN, soit 39% de - que celui des propriétaires. Je joins aux chiffres de UnionHlm un courrier reçu et lu ce jour à l'antenne.

Merci aux nantais de Beem Energy d'avoir mis un peu de soleil dans ma matinée 😀

Le Conseil national de l'habitat rejette massivement le projet de loi #logement relatif au développement de l’offre de logements abordables #SRU #HLM Plus d'infos à suivre sur AEF info... aefinfo.fr/depeche/711292 Elodie Raitière

+ d'offres car proprio autorisés à louer n'importe comment. MAIS la demande s'effondre : les locataires ne peuvent plus payer : au mieux quittent la ville, au pire finissent à la rue. Les proprio commencent à rebaisser les loyers pour retrouver des locataires. SUPER MODÈLE 🤦‍♀️

Traditionnellement, en dehors de crise inflationniste, les VRAIS impayés = 1% des baux ! 1% !!! (Le pic en 2022/2023 était à 3%) Donc ce serait bien d'arrêter de dire n'importe quoi sur les locataires. Et pour info les mauvais payeurs ne sont JAMAIS ceux qu'on imagine.

Ce serait qd même mieux de se renseigner avant de prétendre que les locataires HLM seraient aussi de riches propriétaires... qt à leurs ressources, revoici les derniers chiffres de UnionHlm et je précise que c'est annuel et non pas mensuel pour éviter tte erreur... grossière...

Tout cela est parfaitement bien résumé : soit on met les gens à la rue soit on construit davantage. À votre avis quelle solution est actuellement privilégiée ? 🤦‍♀️

Et si, au lieu d'expulser pour faire de la place, on avait enfin la volonté de créer des places nouvelles ? Et si, au lieu de réduire la part sociale du gâteau SRU pour y faire rentrer l'intermédiaire, on fabriquait un + gros gâteau ? Et si on arrêtait le nivellement par le bas ?

Pour éclairer le débat sur le surloyer en hlm imposés aux locataires qui dépassent d’au moins 20% les plafonds de ressource, j’ai trouvé cette étude de 2018 de l’Ancols, l’agence qui contrôle les organismes de logement social.
lnkd.in/eK4kTW8d

Avec le fantastique Jean-Louis Dell'Oro 😅

🚨 Le décret et l'arrêté sur le nouveau prêt à taux zéro sont (enfin) parus au Journal Officiel ➡️hlm.coop/ressources-adh… cc #PTZ Pierre Chevillard Marie Coeurderoy Olivier Marin News Tank Cities @AEF Habitat & Urbanisme

🩸🫨« Si les hommes avaient leurs règles, ça fait bien longtemps que cette loi aurait été votée »

Que personne ne s'étonne de la baisse des recettes de l'état sur le logement et l'immobilier au sens large... ce n'est pas comme si le gouvernement n'avait pas été prévenu... Véronique Bédague
latribune.fr/opinions/tribu…